Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, можно ли оформить и взять в аренду данный участок?
Здравствуйте, можно ли оформить и взять в аренду данный участок? Если да, какой алгоритм действий и куда обратиться, чтобы уточнить этот вопрос
- IMG_9435.jpeg
Здравствуйте! Для начала нужно узнать кому принадлежит данный участок. Взять выпуску из ЕГРН. Если собственник администрация, то нужно подавать заявление в администрацию.
ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Добрый день! Можно, если Позволяет ПЗЗ (ст 30 ГрК РФ)
Правила землепользования устанавливают градостроительный регламент, вся территория поделена на территориальные зоны, в каждой из них установлены виды использования земли. В зависимости от того, какой вид вы хотите и есть ли он в данной территориальной зоне, будет понятно, можно ли формировать участок.
В п 2 ст 39.6 ЗК РФ указаны все случаи, когда можно взять участки в аренду без торгов. Порядок такой: готовится схема расположения земельного участка и подается на утверждение. Смотрите ст 39.15 ЗК РФ. Если схему утвердят, тогда после постановки участка на ГКН (межевой план делает кадастровый инженер), на основании ст 39.17 ЗК РФ подается заявление о предоставлении права .
В зависимости от ВРи участка он может быть предоставлен как на торгах, так и без торгов, еще раз укажу что в п 2 ст 39.6 ЗК РФ перечислены случаи, выбирайте нужный ВРИ, смотрите ПЗЗ и делайте схему.
Участок должен быть свободен от обременений не находиться в залоге, не быть зарезервированным для государственных нужд, не входить в земли, запрещенные к аренде, такие как земли обороны или особо охраняемые территории. Если участок не имеет границ и находится в государственной собственности, аренда возможна, но потребуется его формирование.