Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В течении Какого времени выплачивается так называемые похоронные и ребенку пенсия по потере кормильца, если документы были поданы 2июля
вдова военного пенсионера. Проживали по договору соцнайма в картире от МО. Планирую приватизацию. Будет влиятб то , что я не всупила в наследство мужа.
Второй вопрос. В течении Какого времени выплачивается так называемые похоронные и ребенку пенсия по потере кормильца, если документы были поданы 2июля.
Здравствуйте!!
Да, приватизировать квартиру возможно, но процесс имеет особенности из-за статуса жилья Минобороны (МО) и смерти нанимателя:
1. Условия для приватизации служебной квартиры МО
Требования закона (ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда»):
Приватизация служебного жилья допускается только с согласия собственника — Минобороны РФ.
Кто вправе приватизировать:
Члены семьи нанимателя, постоянно проживающие в квартире на момент его смерти (ст. 69 ЖК РФ).
2. Влияние смерти мужа и непринятия наследства
Наследство не влияет на приватизацию:
Квартира не принадлежала мужу на праве собственности (она служебная), поэтому не входит в наследственную массу (ст. 1112 ГК РФ).
Вы не наследуете квартиру, а реализуете отдельное право на приватизацию как член семьи нанимателя.
Важно подтвердить свое право:
Предоставьте в Минобороны:
— Договор соцнайма;
— Свидетельство о браке;
— Свидетельство о смерти мужа;
— Выписку из домовой книги (подтверждение проживания).
3. Порядок приватизации после смерти нанимателя
Шаг 1. Переоформите договор соцнайма
Обратитесь в ДЖО (Департамент жилищного обеспечения) МО РФ с заявлением о перезаключении договора на ваше имя (ст. 82 ЖК РФ).
Документы: паспорт, свидетельство о смерти мужа, документы о прописке.
Шаг 2. Получите согласие Минобороны на приватизацию
Подайте в ДЖО МО:
— Заявление о согласии на приватизацию;
— Техпаспорт БТИ;
— Справку об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Срок: до 60 дней (ст. 8.1 Закона о приватизации).
Шаг 3. Оформите приватизацию через Росреестр
После согласия МО:
— Подпишите договор безвозмездной передачи жилья;
— Зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
4. Если Минобороны отказывает
Обжалуйте отказ в суде, если:
— Квартира единственное жилье;
— МО не предоставляет другое жилье;
— Отказ необоснован (Определение Верховного Суда № 78-КГ23-9-К5).
Доводы: ст. 19 ФЗ «О статусе военнослужащих» (право на жилье).
Выводы
Приватизировать квартиру можно — непринятие наследства не препятствует приватизации.
Главное условие: согласие Минобороны РФ.
Действуйте:
→ Перезаключите договор соцнайма;
→ Подайте заявление на приватизацию в ДЖО МО;
→ При отказе обращайтесь в суд.
Важно! Успейте приватизировать квартиру до окончания бессрочной приватизации (срок не ограничен, но условия могут измениться). Ваше мнение для меня очень ценно — буду признательна, если вы оцените мою работу. Если у вас все еще остались вопросы или возникли сомнения вы можете обратиться за дополнительной консультацией в чат я смогу оказать квалифицированную консультацию по вашему вопросу и составить необходимые документы..