Можно ли применить какие нибудь статьи на обжалование такого решения

Здравствуйте!

К сожалению, даже единственное жилье может быть реализовано в счет долга, если оно было предметом залога и договор залога был оформлен в установленном порядке.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, единственное жилье не может быть обращено во взыскание по обычным долгам.
Но из этого правила есть исключение: если жилье было передано в залог (ипотеку) — оно теряет иммунитет (см. п. 1 ст. 79 ФЗ «Об ипотеке»).
Если вы подписали договор займа и обеспечили его залогом квартиры, суд может удовлетворить требования кредитора и обратить взыскание на объект.

Обжаловать решение можно, но не сам факт потери жилья, а процедуру и условия обращения взыскания.

Возможны основания:

1. Нарушение порядка заключения договора:

если договор залога был оформлен с нарушениями (например, не прошел госрегистрацию — ст. 10 ФЗ «Об ипотеке»);
если заем был выдан под кабальные условия или с введением в заблуждение (ст. 179 ГК РФ);
если в момент подписания договора вы находились в тяжелом положении, и этим воспользовались (кабальная сделка — ст. 179 ГК РФ).

2. Нарушение баланса интересов сторон:

например, сумма долга существенно меньше стоимости квартиры;
отсутствие попыток обратить взыскание на иное имущество (если оно есть);
отсутствие досудебного урегулирования.

3. Процессуальные нарушения:

Вас ненадлежащим образом уведомили;
нарушены сроки;
отсутствовала экспертиза стоимости квартиры и т.д.

Рекомендации:

Обжалуйте решение арбитражного суда в апелляционную инстанцию в срок, установленный ст. 259 АПК РФ — один месяц с даты принятия решения.
Привлеките юриста с опытом споров по ипотеке и залогу жилья — такие дела требуют точной стратегии.

Надеюсь, информация была для Вас полезной +