Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобрели таунхаус в 2016 на 3 соседей у нас земля 2 сотки сейчас решили продать, а в Росреестре говорят, что 2 сотки в собственность не возможно оформить, как дальше действовать
Здравствуйте! Приобрели таунхаус в 2016 на 3 соседей у нас земля 2 сотки сейчас решили продать , а в Росреестре говорят , что 2 сотки в собственность не возможно оформить, как дальше действовать
Добрый день! В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности»:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (о выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П).
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества ЛЮБЫЕ ДЕЙСТВИЯ, НЕ ПРОТИВОРЕЧАЩУЮ ЗАКОНУ и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (см. статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
На основании вышеизложенного, эти неразделимые 2 сотки можно, как вариант, признать совместно с другими собственниками имущества — общим объектом недвижимого имущества.