Здравствуйте! Да, ситуация у вас непростая, давайте разберемся в юридических тонкостях.
По общему правилу, закон ставит волю умершего, выраженную в завещании, на первое место (это называется принципом свободы завещания, ст. 1119 ГК РФ). Это значит, что квартира должна достаться племяннице, как и хотел наследодатель.
Но есть важное исключение для защиты самых уязвимых родственников. Если на момент смерти наследодателя его родители были нетрудоспособными (пенсионерами по возрасту или имели инвалидность), им по закону полагается обязательная доля в наследстве. Это их право, даже если в завещании они не упомянуты (ст. 1149 ГК РФ).
Размер этой обязательной доли — не меньше половины того, что родители получили бы по закону, если бы завещания не было совсем.
Что нужно делать родителям? В течение 6 месяцев со дня смерти сына или дочери им необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Там они должны заявить о своем праве на обязательную долю и предоставить документы, подтверждающие родство и нетрудоспособность (например, пенсионное удостоверение или справку об инвалидности).
Может ли в таком случае племянница оформить всю квартиру на себя? Нет, без согласия родителей не сможет. Если родители заявят о своих правах, нотариус просто не выдаст племяннице свидетельство на всю квартиру, а определит доли для каждого из наследников. Если же между ними возникнет спор, который нотариус не сможет разрешить (например, по поводу самого завещания), то вопрос будет решаться уже в суде. На время разбирательства оформление наследства приостановят.
Самое важное сейчас — не пропустить шестимесячный срок и действовать строго по закону.
Пенсионеры уже являются нетрудоспособными, но это дает им права на обязательную долю, не на все имущество