8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сейчас мне нужно разрешение от хозяина чей это колодец, а он не дает, что делать?

Я являюсь собственником частного дома с июня 2025 года, обнаружила что в доме вода есть, но не оформлена. Когда покупался дом предыдущим хозяином вода уже была проведена.сейчас мне нужно разрешение от хозяина чей это колодец ,а он не дает, что делать?

, Ирина, г. Самара
Михаил Кирилов
Михаил Кирилов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

В вашем случае, если колодец находится не на вашем земельном участке, а на участке другого собственника, он имеет право не давать разрешение на его использование. Право собственности на земельный участок включает в себя и право на объекты, расположенные на этом участке, в том числе колодец, так как колодец считается недвижимым имуществом, связанным с землей.

Если хозяин колодца не дает разрешение, попытайтесь договориться с собственником участка о праве пользования колодцем — это самый простой путь.

Если договориться не удается, можно обратиться в суд с иском о установлении права ограниченного пользования колодцем (частного сервитута). Согласно статье 274-277 Гражданского кодекса РФ, собственник соседнего участка может быть обязан предоставить право ограниченного пользования для прохождения коммуникаций и доступа к объекту.

Если колодец расположен на вашей земле и вы обнаружили, что вода есть, но колодец не оформлен, обязанности оформлять колодец в собственность в России законодательство не предусматривает, оформления права на сам колодец как на отдельный объект чаще всего не требуется, но вы должны иметь право собственности на земельный участок, на котором он находится.

В случае если колодец общий, и соседи пользуются им совместно, но после продажи участка новый собственник запрещает доступ, можно оспорить отказ в суде, доказав совместное использование и соответствующие договоренности или фактическое пользование.

Рекомендуется:

1. Проверить документы на земельный участок и колодец (кадастровую выписку, межевые планы).
2. В спорных случаях подать иск в суд для установления права сервитута или иного права пользования колодцем.

Таким образом, без согласия собственника участка, на котором находится колодец, господствующий земельный участок или собственник соседнего дома может не получить право на его использование, но у вас есть возможность защитить свои интересы в суде путем установления права сервитута или другого ограниченного права пользования имуществом другого собственника.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Я оставил телефон у одного человека теперь он мне его не отдает.что делать?
Я оставил телефон у одного человека теперь он мне его не отдает.что делать?
, вопрос №4850016, Владимир, г. Москва
Земельное право
Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н
Здравствуйте, купили участок, где раньше был многоквартирный дом, через МФЦ и Росреестр перевели его в ИЖС. Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н. Кандалакша почему то ж-2 для среднежтажного строительства, а не для ИЖС. Свет провели, от водоканала получили разрешение, а дальше я не знаю что делать, глава города ставит палки в колеса.
, вопрос №4848990, Дмитрий, г. Бодайбо
Побои
Изначально они давали объяснение что мой друг звонил и писал смс, а теперь оказалось что распространял слухи и оскарблял не ценщурно выражаясь
Добрый день , моего друга С избил его знакомый приятель А во время работы им обоим по 16 17 лет подростки, за то что он якобы оскарблял его маму вк сетях писал смс, и звонил с оскаблениями (данного случая не было) на видео запись телефона записано как он дважды ему ударил по лицу и сломал щеку завели уголовное дело. Днем подходил , требовал признания он объяснял , что это не он и он не знаком с его матерью. К вечеру уже он подошёл с другом и знакомой его девушкой которая снимала видео потом явно были в сговоре , я слышал как он его снова доставал распросами давил на него, угрожал что сейчас его покалечит если он не признается , я задал ему вопрос : ты уверен что это он был? Приятель А, сказал да. Мой друг перепугался , я видел как он был напуган психически надавили сильно , достали телефон и записали как мой друг от угроз ответил: да писал. На что получил два удара и получил перелом. Этот парень ходит спорт клуб по единоборству намерено ударил его, и ушёл . Но потом самое интересное , мать приятеля написала встречное заявление , что он якобы распространял слухи третьим лицам то есть клевета. Изначально они давали объяснение что мой друг звонил и писал смс, а теперь оказалось что распространял слухи и оскарблял не ценщурно выражаясь. Обещала найти 5 свидетелей и привлечь его, и получить компенсацию . Мой друг С не делал и не говорил ничего подобного , но на него написали встречное заявление .
, вопрос №4848346, Дианп, г. Казань
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Когда бывший опекун признала погибшим нашелся и сам наш брат( тело), на основании того, что когда он уходил в
Добрый вечер, такая ситуация я родная сестра погибшего брата участника сво. Мы остались у него единственные родственники братья и сестры. Нет жены и детей и родителей, они были лишены родительских прав еще с детства. Но у нас были родители опекуны, которые получали пособия на нас и зарплату от государства. Наша опекун отказалась от брата в 12 лет и поместила его в срц и расторгла договор об опекунстве. Опеку оформил на себя через год ее бывший муж и опека была на нем такая же государственная до 18-ти лет. Отец опекун умер, а мать опекун по закону никаких прав уже не имеет. Проживал он на момент опеки в разных местах, так как учился в городе и у сестер и отца приемного. Но наш брат уходил с сизо, подписал контракт, а до этого находился на домашнем аресте у бывшего опекуна, туда его направил суд. Брат без вести пропал и наша бывшая опекун признала его погибшим по суду, нам ничего не сообщив. Также моя сестра сдавала тест ДНК и составляла розыскную карту и обращалась в военкомат по месту ее жительства и оставляла свои контакты для связи и в часть и военкомат. Когда бывший опекун признала погибшим нашелся и сам наш брат( тело), на основании того, что когда он уходил в анкете указал ее номер телефона, часть сообщила ей и прислала извещение о гибели, а не моей сестре и нам. Мы узнали через военкоматы и прочее за два дня до похорон, что она мало того, что признала погибшим так еще и подала на выплаты и получила отказ от органов опеки, как недостойный получатель! На основании этого отказа она подала в суд и хочется восстановиться в правах. Также хотела похоронить нашего брата без нашего участия в той области в которой у него никого нет и так и произошло. Мы два дня бегали по всем местам и просили чтобы похоронили не там где она хочет а где хотим мы, но все без толку. Она ходит со старым договором опекуна и вводит в заблуждение и часть и военкомат и вот похороны сейчас состоятся, остановить мы это уже не сможем. Часть присылала извещение моей сестре о статусе без вести пропавшим, а извещение о гибели брата и уведомление о похоронах нет! Твориться какой то беспредел мы уже не знаем что делать. Можно ли по свидетельству о смерти, так как оно было раньше по суду получено, подать заявление на выплаты или нужно дождаться получения извещения о гибели. Как получить извещение о гибели брата и куда обратится, чтобы бывшая опекун понесла наказание за неправомерные действия. Из - за нее наш брат будет похоронен непонятно где. Помогите пожалуйста.
, вопрос №4848209, Нина, г. Самара
Медицинское право
Не состоим на учёте пришли к наркологу взять справку на работу но нам не дают и говорят что нужно по месту
Не состоим на учёте пришли к наркологу взять справку на работу но нам не дают и говорят что нужно по месту жительства А по месту жительства он проживаем уже как месяц на своём месте жительства в которой пришли в больницу правомерно ли Что нам дали эту справку
, вопрос №4847605, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.07.2025