Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

486 ₽

Вопрос решен

Или эти новые границы уже и есть зафиксированные территории?

Добрый день!

Ситуация: сосед предъявил претензию к соседке, что ее участок на 30 см заехал на его участок. Он в свою очередь это выяснил, когда начал делать межевание для россетей. После чего соседка заказала исправление кадастровой ошибки. Выявили, что все последующие участки сдвинуты таким же образом на 30 см далее по линии. Теперь она согласовывает через акты с другими соседями. Вопрос в следующем: на документах видно старые границы участков и отмечены новые "фактические". Передвигать заборы никто пока не планирует, договорились оставить как есть. В перспективе чем это может грозить или все верно сделано? Например, сменится собственник участка одного, и новый собственник решит что ему хочется чтобы граница и забор совпадали. Как быть? Или эти новые границы уже и есть зафиксированные территории?

Показать полностью

26 июля, 17:41, Наталья, г. Москва

межевание

Татьяна Пегова

Юрист, г. Сызрань

Здравствуйте, в вашем вопросе уже содержится ответ, что может быть в перспективе с появлением нового собственника. Если соседка подала на исправление кадастровой ошибки, то соответствующие исправления сделают. Вам в свою очередь, если у вас имеются такие же расхождения, тоже можно подать на исправление кадастровый ошибки, либо вы можете подать исковое заявление о согласовании границ земельного участка, пригласить в качестве свидетелей всех соседей, и согласовать границы с каждым по буквам и линиям.

26 июля, 17:59

Наталья

Клиент, г. Москва

Добрый день, Татьяна! А вот эти новые согласованные границы остаются на бумаге. Но фактически никто не хочет (по крайней мере пока) переносить заборы на 30 см. В дальнейшем если сменится собственник одно из таких участков, он сможет гипотетически потребовать перенести этот забор?

26 июля, 18:10

Артем Троянов

Юрист, г. Ставрополь

рейтинг 8.1

Здравствуйте! В данном случае у Вас речь идет о незначительных отклонениях, которые можно считать погрешностью.

Если все собственники согласны и подписали акты, новые границы становятся юридически закрепленными ст. 39, 40 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Это означает, что в ЕГРН будут внесены уточненные данные, соответствующие фактическому расположению участков.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Статья 39. Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

Если изменения в соответствии с законом будут зафиксированы, то в будущем никакие претензии предъявить новые собственники участков по этому поводу не смогут.

Главное новые границы зарегистрировать в ЕГРН. Все это делается через кадастрового инженера.

26 июля, 18:44

Наталья

Клиент, г. Москва

Поняла, спасибо!!!

26 июля, 19:22

Артем Троянов

Юрист, г. Ставрополь

рейтинг 8.1

Пожалуйста!

26 июля, 19:30

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?

Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!

28 ноября, 16:26, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

1 ответ

Побои

Как доказать в заявлении его вину и есть ли смысл писать заявление?

добрый день ! помогите пожалуйста, оказалась в ситуации , которой все боятся. бывший молодой человек умолял заснять на видео интимную жизнь, после долгих уговоров согласилась. расстались , прошёл немало времени и узнаю , что он скинул это ВИДЕО своему другу , а друг скинул видео такого характера с моей подругой. Так же показывал это видео своим друзьям, сопровождая это все мерзкими фразами. подскажите пожалуйста , как поступить в этой ситуации? как доказать в заявлении его вину и есть ли смысл писать заявление ?

28 ноября, 09:06, вопрос №4774312, Валерия, г. Москва

1 ответ

Административное право

Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

если поймали, что соцкарта просрочена (закончилась льгота: по закону до 23, а мне уже 24) будет ли привод в полицию или штраф? Ситуация такая: контроллер попросил показать социальную карту и спросил год рождения. Я с перепугу перепутала год на один и вместо 2001 сказала 2002. Начали спрашивать паспорт, где я показала что 2001. Думаю она запомнила, т.к. сказала "как можно забыть свой год рождения, это вообще...". После этого меня отпустили. А по закону я ей могу пользоваться только до 23 лет. Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

28 ноября, 08:29, вопрос №4774263, Ада, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

При обращении в поддержку нались отписки то в маркеплейс озон, те в банк озон, эти в озон трэвл и по замкнотому кругу отписки гуляют

Здравствуйте. Покупала авиабилеты на сайте озон трэвл. Сделала вынужденый возврат,т.к. неоднократно менялось время вылета. Часть денег озон трэвл выплатил,часть осталась на озон карте. Оплачивала озон картой. При обращении в поддержку нались отписки то в маркеплейс озон,те в банк озон,эти в озон трэвл и по замкнотому кругу отписки гуляют. Как вернуть деньги?

28 ноября, 06:25, вопрос №4774118, Наиля, г. Казань

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Есть ли смысл и есть ли возможность добиться правосудия?

Произошла кража 2-ух дорогостоящих кольца с брильянтами общей стоимости 150 000 тыс рублей. Пропажа была обнаружина 20.11.25. Подозреваю, кража была в июне-июле месяце 2025 года. Есть 5 человек, кто был в этот период с июня по ноябрь у нас в квартире: При самостоятельном изучении всей ситуации, один человек был очень заинтересован в этих кольцах, так как часто говорил о финансовых проблемах в семье, они ждут ребенка и готовились к свадьбе, более того это единственный человек, кто знал о драгоценностях и их стоимости, так же это единственный человек, кто был в гардеробе (где пропали кольца). Есть запись, где она просит от 04.07.2025 меня оставить свое свадебное платье именно в гардеробе (запись у меня есть, могу предоставить, в качестве доказательств) в эти же числа она пришла специально к нам домой посмотреть, где будет висеть ее платье. Меня эта просьба очень смутила, но не отказала и показала ей место. Полагаю, когда я отвлеклась на своего грудного ребенка, она могла зайти и украсть украшения. 06.07.2025 она обрывает с нами общение. Это тоже вызывает у нас подозрение. На сообщения не отвечает. Скорее всего заложила в ломбард. Чеков и сертификатов на драгоценности нет. Но есть , кто может подтвердить, что кольца у меня были. Есть ли смысл и есть ли возможность добиться правосудия?

27 ноября, 18:01, вопрос №4773693, Юлия, г. Москва

13 ответов