Оплачивал счета в ФКР несколько лет. Но однажды пришел счет, в котором изменилась площадь на 4кв. м больше, и образовался долг+пени. Из телефонных переговоров выяснилось, что фонд к.р. ошибся в начислениях кв. метров. Вопрос: оплатить как бы,долг, или это их проблемы. Счета я оплачиваю, а ошибочныйдолг и пени- нет.
Текущие платежи
Продолжайте исправно оплачивать актуальные счета за реальную площадь. Это сохранит вашу репутацию добросовестного плательщика.
Оспаривание ошибочного долга
Не стоит оплачивать неверно начисленные суммы. Вам необходимо:
Написать официальное заявление в ФКР с требованием перерасчета
Приложить документы, подтверждающие реальную площадь
Указать период, за который допущена ошибка
Требовать отмены начисленных пеней
Правовое обоснование
Ссылайтесь на:
ст. 210 ГК РФ — о несении расходов только за свое имущество
ст. 1102 ГК РФ — о неосновательном обогащении (фонд не вправе требовать оплату за несуществующие метры)
Дальнейшие действия
Если ФКР откажется исправлять ошибку:
Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию
При необходимости — в прокуратуру
В крайнем случае — в суд с заявлением о признании долга необоснованным
Важно: сохраняйте все квитанции об оплате и письменные обращения в ФКР. При телефонных разговорах фиксируйте ФИО сотрудников и их ответы.
Вывод: оплачивайте только реальные начисления, а ошибочный долг оспаривайте в официальном порядке. Это их ошибка, и исправлять ее должны они, а не вы.
