Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И имеет ли муж право притендовать на какую-то часть дома?
Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. Мы с мужем и двумя детьми (7 и 13 лет) проживаем в доме моих родителей. Дом в долевой собственности, по 1/2 у меня и у мамы. После свадьбы был сделан ремонт: пристроена веранда, перекрыта крыша. Приобретена новая мебель и техника (телевизоры, холодильник, стиральная машинка). Куплены 2 машины (оформлены на мужа обе). Основная часть вложений - это зар. плата мужа, т.к. какое-то время я находилась в декретном отпуске, и мой доход был существенно ниже его. Как будет делиться имущество при разводе? И имеет ли муж право притендовать на какую-то часть дома? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Машины должны делиться поровну, так как они куплены в браке.
По недвижимости нужно будет делать экспертизу, чтобы понять, на сколько увеличилась стоимость вашей доли: если существенно- суд может разделить вашу долю на двоих.
Добрый вечер!
Дом (недвижимость):
— Не подлежит разделу, так как:
— Дом оформлен в долевую собственность (1/2 у вас, 1/2 у вашей мамы).
— Ваша доля (1/2) приобретена до брака(либо получена по безвозмездной сделке — дарение, наследство).
— Муж не имеет права на долю в доме, даже если вкладывал деньги в ремонт. Ремонт считается улучшением* но не дает прав на собственность (ст. 37 СК РФ).
— Исключение:*Если муж докажет в суде, что его вложения (например, в пристройку веранды) существенно увеличили рыночную стоимость дома (например, на 30-50%), он может требовать компенсацию за счет вашего другого имущества (денег, машины). Без документов (договоры с подрядчиками, чеки на материалы) это сложно.
2. Ремонт и улучшения (веранда, крыша):
— Затраты на ремонт не создают права собственности на дом.
— Если вложения были значительными, муж может потребовать:
— Компенсацию доли затрат при продаже дома (если вы решите его продавать).
— Возмещение расходов из вашей доли совместного имущества (например, за счет раздела машин).
— Важно: Нужны доказательства расходов (квитанции, договоры подряда, показания свидетелей).
3. Движимое имущество (мебель, техника, машины):
— Техника и мебель, купленные в браке за общие деньги (даже если доход был в основном от мужа), — делятся поровну (ст. 34, 39 СК РФ).
— *Пример Холодильник, телевизоры, стиральная машина.
— Две машины, оформленные на мужа, но приобретенные в браке, — совместная собственность. При разводе:
— Одна машина может остаться у мужа, вторая — передана вам.
— Если машины не равноценны, тот, кому достанется более дорогая, выплачивает компенсацию (ст. 38 СК РФ).
— *Важно:* Если одна машина куплена до брака*— она остается мужу.
---
4. Особенности раздела при вашем доходе:
— Тот факт, что муж был основным «добытчиком», не дает ему права на большую долю. Зарплата каждого супруга в браке — общее имущество.
— Период декрета не снижает ваши права на половину совместного имущества (п. 3 ст. 34 СК РФ).