8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли какие то возможности судиться за этот долг, отдать государству ещё что то?

Добрый день !

Подскажите решения данной ситуации ,хочется избавиться от доли в квартире и долгов.

С 2005 года являюсь собственником 3/5 доли в двухкомнатной квартире. Всего собственника два включая меня. На мне висит долг порядка 700.000 руб за ЖКХ В квартире никогда не проживала ,отец после года с момента моего рождения сделал меня собственником.Второй собственник квартиры абсолютно чужой мне человек.Квартира в абсолютно непригодном для жизни виде ,что препятствует её продаже да и со вторым собственником нет никакой связи. У судебный приставов уточняла ,можно ли им отдать эту квартиру(долю) в счет долгов ,на что мне дали ответ ,пока вся сумма долга не будет у них они ничего сделать не могут . На данный момент из этих 700тысяч у судебных приставов висит только исполнительное п на 40тысяч .Есть ли какие то возможности судиться за этот долг ,отдать государству ещё что то ?

Показать полностью
, Кристина, г. Москва
Татьяна Жидкина
Татьяна Жидкина
Юрист, г. Братск

1. Отказ от доли в пользу другого собственника
Можно попробовать подарить или продать долю второму собственнику (даже за символическую сумму).
Если он откажется – можно оформить отказ от доли в пользу государства (но это сложно, муниципалитеты редко принимают доли с долгами).

2. Продажа доли с учетом долга
Продать долю с условием, что покупатель возьмет на себя часть долга (но найти покупателя на проблемную долю почти невозможно).
Объявить публичные торги через суд – если приставы оценят долю и выставят на продажу, но за 3/5 доли в аварийной квартире вряд ли дадут много.

3. Банкротство физического лица
Если у вас нет доходов и имущества (кроме этой доли), можно инициировать банкротство.
В процессе банкротства долю могут продать с торгов, а часть долга списать.

4. Оспаривание долга по ЖКХ
Если вы не проживали в квартире и не пользовались услугами ЖКХ, можно подать иск о перерасчете (ст. 155 ЖК РФ).
Нужны доказательства:

справка о проживании по другому адресу;
показания свидетелей;
акт о непригодности жилья.
5. Признание квартиры непригодной для проживания
Если жилье аварийное, можно обратиться в жилищную комиссию для признания его непригодным.
После этого возможно принудительное изъятие с компенсацией (но это долгий процесс).

Что делать по шагам:
1️⃣ Попробовать договориться со вторым собственником (продать/подарить долю).
2️⃣ Подать заявление в суд о перерасчете долга (если не жили там).
3️⃣ Обратиться в муниципалитет с предложением передать долг (шансов мало, но попробовать можно).
4️⃣ Если ничего не выйдет – рассмотреть банкротство.

Вывод
Самый реальный вариант – оспорить долг по ЖКХ и продать/отказаться от доли.
Если приставы не хотят забирать долю – банкротство может быть выходом.

0
0
0
0
Александр Розум
Александр Розум
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.3

Добрый день.

Продайте свою долю с условием, что задолженность по коммуналке оплачивается новым собственником. Всё зависит от стоимости квартиры и суммы долгов. Если квартира в Москве или Моск.области, напишите мне в чат, я попробую Вам помочь с поиском покупателей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Арбитраж
Добрый день.Будьте добры и скажите у меня есть исполнительное производство по долгам перед банками.Я подал
Добрый день.Будьте добры и скажите у меня есть исполнительное производство по долгам перед банками.Я подал на банкротство,но Компания юрист для людей потеряла мои документы.С меня изымают половину пенсии.И как мне быть если я хочу быстрее погасить эти долги,а на работу не берут не пропускает служба безопасности из-за исполнительного производства
, вопрос №4775886, Виктор, г. Москва
Все
Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры
Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?
, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Также появляются следующие вопросы: Что я могу теперь сделать для отказа?
Вопрос наследственного направления. Есть ли какие-то шансы отказаться от наследства по истечению 6 месяцев с даты смерти? Ситуация в том что в течении этого времени решалась возможность отказа имущества несовершеннолетнего наследника, который проживает с опекуном в другой стране. Этот фактор не дал мне принять решение вовремя. Также появляются следующие вопросы: Что я могу теперь сделать для отказа? Что будет если я не приду в нотариус для получения свидетельства и не буду выплачивать долги умершего в силу отсутствия возможности?
, вопрос №4774454, Станислав, г. Челябинск
Взыскание задолженности
Подскажите пожалуйста что делать?
Здравствуйте. Был взят займ не мной, написано заявление в полицию, коллекторам выслала документы о заявлении, рассмотрели, сказали что ошибка. А счета арестованы. Займ погасился. Позвонила клиенту спросила кто вернёт деньги, выслали заявление на блокировку карты и что нужно сделать ещё. Что то сомневаюсь, потому что очень открыто всё будет. Подскажите пожалуйста что делать?
, вопрос №4773394, Напарьина Ирина Ивановна, г. Курск
Дата обновления страницы 29.07.2025