8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Могу ли потребовать её отсутствия в процессе приёмки квартиры и подписания акта

Здравствуйте. Я купила квартиру. На встречах по предварительному соглашению и сделке продавец присутствовала, вела себя адекватно, разговаривала немного. Но на все мои вопросы отвечали либо риелтор либо взрослая дочь продавца. После регистрации сделки в Росреестре, дочь продавца стала разговаривать агрессивно, категорично и на очень повышенных тонах (я задала всего один вопрос по телефону, при чем номер непосредственно продавца).

Сегодня иду на приёмку квартиры. Мне категорически нельзя нервничать,не так давно перенесла инсульт.

Как мне обезопасить себя от общения с дочерью продавца?

Могу ли потребовать её отсутствия в процессе приёмки квартиры и подписания акта

Показать полностью
, Анна, г. Санкт-Петербург
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
чески нельзя нервничать, не так давно перенесла инсульт. Как мне обезопасить себя от общения с дочерью продавца? Могу ли потребовать её отсутствия в процессе приёмки квартиры и подписания акта

 Добрый день! Да, это Ваше право поскольку, как понимаю, дочь собственником не являлась, доверенности от матери на нее нет ( ст. 185 ГК РФ) поэтому оснований ее обязательного пресутствия нет

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Сегодня иду на приёмку квартиры. Мне категорически нельзя нервничать, не так давно перенесла инсульт.

Как мне обезопасить себя от общения с дочерью продавца?

Дочь продавца, прежнего собственника квартиры, не является стороной по договору и ее участие не требуется при заключении договора, также и при подписании акта приема-передачи квартиры. 

Почему общение с Вами не ведет непосредственно продавец/риелтор, а его дочь, сколько лет продавцу? 

Она действует в рамках полномочий по выданной доверенности от продавца?

Могу ли потребовать её отсутствия в процессе приёмки квартиры и подписания акта

Да, можете, она не является стороной по договору, поскольку не являлась собственником квартиры, ее присутствие не требуется. 

Так, в соответствии со ст. 556 ГК РФ 

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.5

Здравствуйте,

Да, вполне можете просить ее удалиться.

Продавец дееспособное лицо, дочь опекуном не является ( ст 31 ГК РФ), представителем по договору выступает риелтор. По факту, дочь в данной сделке никем и ничем не уполномоченное лицо. Присутствие ее ни при сделке, ни при подписании акта приема-передачи не нужно. Стороной сделки она не является. 

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва
900 ₽
Военное право
При отказе могут ли быть какие-то последствия?
Добрый день. Мой знакомый хотел пойти добровольцем на СВО. Контракт он не заключал. Только собирался. У него взяли документы, сделали ксерокопии, он предоставил фото. В данный момент он хочет отказаться от подписания договора, но говорят, что он уже внесён в базу данных Министерства Обороны и ему присвоили идентификатор. При отказе могут ли быть какие-то последствия?
, вопрос №4775119, Валерия, г. Москва
Хищения
На меня подали заявление о краже которую я не совершал, могу ли я подать встречное заявление о клевете и в какой срок?
На меня подали заявление о краже которую я не совершал, могу ли я подать встречное заявление о клевете и в какой срок?
, вопрос №4774249, Константин, г. Камень-на-Оби
Трудовое право
В расчет идут 2023 и 2024г Если я доработаю дольше, до января месяца, могу ли я в декретные включить года 2024 и 2025 г?
Добрый день! Подскажи, пожалуйста, у меня 30 недель начинаются с 15 декабря 2025г. Декретные откроют с 15.12.2025г. В расчет идут 2023 и 2024г Если я доработаю дольше , до января месяца, могу ли я в декретные включить года 2024 и 2025 г?? Спасибо!
, вопрос №4773775, Юлия, г. Москва
Доверенности нотариуса
Законно ли такое решение и не возникнут ли у нас проблемы при оформлении квартиры?
Здравствуйте, мы покупаем квартиру, собственник один, он говорит что не может приехать на сделку и сделает доверенность на жену. Законно ли такое решение и не возникнут ли у нас проблемы при оформлении квартиры?
, вопрос №4773217, Марина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 29.07.2025