Что нам нужно в итоге оформить?

Здравствуйте! Беру с сестрой семейную ипотеку. Я заемщик, сестра созаемщик. Сестра в браке. Чтобы выйти на сделку нужно согласие мужа, шаблон прислал домклик. Работники домклика говорят, что это согласие исключает мужа из права на эту квартиру и сохраняет за ним право в дальнейшем на участие в семейной ипотеке. Насколько они правы? Нам нужно сохранить право за мужем на семейную ипотеку и исключить его из прав на эту квартиру. Что нам нужно в итоге оформить? Брачный договор? Согласие сестры участвовать в ипотеке, а потом какой-то отказ у нотариуса. Или можно сейчас подписать согласие у нотариуса, а потом они (сестра и её муж) подпишут дарственную на меня? Спасибо!