Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ссылаясь на жилищный кодекс, с расчетом нормы более 6 кв.м. На человека) на нас с супругой, при отказе грозятся снять с поднаема на 3 месяца
Я военнослужащий, прапорщик, женат.
Живу в съемной квартире (35кв.м.), получаю компенсацию за поднаем.
В части мне вручили уведомление о предоставлении мне служебного жилья - общежития, общей площадью 17 кв.м. (ссылаясь на жилищный кодекс, с расчетом нормы более 6 кв.м. на человека) на нас с супругой, при отказе грозятся снять с поднаема на 3 месяца. Вопрос правомерно ли это?
Здравствуйте, Сергей!
Сама по себе компенсация за поднаём жилья предоставляется только при отсутствии возможности предоставления служебного жилого помещения, как это установлено п. 11 Постановления Правительства РФ от 31.12.2004 № 909. Если вам предложили служебное жильё, даже в виде комнаты в общежитии, — формально обязанность государства по обеспечению жильём считается исполненной.
Однако важнейший нюанс: предоставляемое жильё должно соответствовать санитарным и правовым требованиям, а также потребностям семьи. Вы упомянули, что вам с супругой предложили 17 кв.м. в общежитии. Это вызывает сомнение в правомерности:
ЖК РФ, ст. 92, 105 — служебное жильё может быть предоставлено в виде отдельного помещения, а не обязательно отдельной квартиры. Но условия должны быть пригодными для проживания.
Норма 6 кв.м. на человека — минимальная санитарная, но она не означает, что военнослужащему нельзя рассчитывать на большее. Более того, члены семьи военнослужащего учитываются при расчёте нормы.
Предоставление непригодного или унижающего достоинство жилья может быть оспорено. Особенно если вы ранее получали компенсацию на полноценную квартиру.
Если вас принуждают отказаться от поднайма под угрозой санкций — действия могут быть признаны злоупотреблением правом. Решения о снятии с компенсации должны быть оформлены приказом, который можно обжаловать через суд или вышестоящую инстанцию.
Рекомендую:
– Подать письменное возражение на уведомление с обоснованием, почему жильё не соответствует условиям;
– Запросить характеристику предоставляемого жилья (состояние, наличие удобств, статус в ЕГРН);
– Приказ о снятии с поднайма — обязательно обжаловать, если будет издан.
Могу помочь составить возражение и жалобу в суд или прокуратуру, если ваши права нарушаются.
Подскажите, есть ли у вас на руках акт осмотра или характеристики этой комнаты? И каков состав вашей семьи по документам?
С уважением,
Гайворонский Александр.
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167. Спасибо за поддержку!