Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
лицевой счет свой не знала т.к все платежи в управляющию компанию) Завела личный кабинет в фонде и у меня долг 12464 руб и долг образовался в феврале 2025 года сразу такая сумма
Здравствуйте приобрела комнату в общежитие у управляющей компание за маткапитал в декабре 2021 года. ( раньше данная комната считалась местом общим пользования) .Вся оплата за жку в управляющую компанию.
Случайно у жильцов услышала про долги за капремонт. Решила проверить свою комнату. И на мне долг 12464 руб . С 2014 по декабрь 2021 года комната числилась на супруги директора управляющей компании. ( лицевой счет свой не знала т.к все платежи в управляющию компанию) Завела личный кабинет в фонде и у меня долг 12464 руб и долг образовался в феврале 2025 года сразу такая сумма. В фонде капитального ремонта говорят что у них в январе 2025 года прошла сверка и завели они лицевой счет и начислили с 2014 года сумму с пениями т.к долги бывшего собственика переходят на меня. При покупки жилья за мат капитал комната проверялась на долги не где не было выявлено долгов т.к данная комната была перед покупкой переведена в жилое помещения. Законно ли фонд капитального ремонта если лицевой счет создан в январе 2025 года начисляли задолженность с 2014 года? Также не уведомляли что есть задолженность готовят документы в суд и просят оплатить судебные расходы по 4 тысячи за себя и за ребенка
Здравствуйте, Елена!
Увы, но управляющая компания действует правомерно. Вы вправе только в суде потребовать применить срок исковой давности к задолженности, которая должна была быть оплачена более 3 лет назад.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Здравствуйте!
Да, долги по капитальному ремонту переходят к новому собственнику (ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).
Но вы пишете, что при покупке жилья проводилась проверка на наличие долгов.
Если это не на словах, а зафиксировано документально, предъявите это в суде как доказательство, что Вас ввели в заблуждение.
Опять же, как Вас могут понуждать оплачивать судебные издержки до вынесения решения суда?
Тут основное, будете ли Вы судиться или нет.
Нужно грамотно подготовиться к суду, а то и выдвинуть встречный иск.