Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильнее и быстрее провести эту процедуру?
Здравствуйте! Квартира приобретена в браке с маткапиталом, двое детей. Доли до сих пор не выделены. Предстоит развод. Есть разница - выделять доли на всех членов семьи до или после развода? Если родителям выделить неравные доли - при разделе имущества они останутся такими-же или их снова нужно будет изменять? Как правильнее и быстрее провести эту процедуру? Хочу после выделения долей и раздела выкупить долю супруги, она не против.
Здравствуйте.
Если вы покупали квартиру в браке с маткапиталом, то обязаны выделить доли всем членам семьи — и себе, и супругу, и детям. Лучше это сделать до развода — так проще, можно по соглашению у нотариуса, без суда.
Доли можно выделить неравные, если оба супруга согласны. Главное — чтобы детям выделили разумные доли.
После того как вы выделите доли и зарегистрируете их в Росреестре, при разводе эти доли сохраняются такими же — менять ничего не надо.
Потом вы можете выкупить долю жены, если она согласна. Это оформляется через нотариуса.
Так будет правильно и быстрее всего.
А просто через МФЦ процедура выделения долей не делается? Обязательно по соглашению у нотариуса? Это ведь не соглашение о разделе имущества а именно выделение долей? Или я ошибаюсь?
По поводу нотариуса — я упомянула его потому, что в ряде случаев при оформлении долей может потребоваться нотариальное соглашение, например, при разделе имущества между супругами. Но в вашем случае речь идёт именно о выделении долей по маткапиталу, а не о разделе. Это две разные процедуры. И поскольку между вами нет спора и вы действуете в рамках исполнения обязательства перед ПФР, то выделение долей можно оформить без нотариуса — через МФЦ, с обычным письменным соглашением. Я исходила из более общего подхода, но конкретно для вашей ситуации оформление проще и быстрее