Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Ни один кредит не был оформлен под залог недвижимости?

Добрый день! У меня и у сестра в собственности квартира 50/50. На мою часть приставами наложен запрет по действиям. Сумма Долгов более 2 млн.руб, Оплачивать долги по кредитам у меня нет возможности. Могут ли приставы по суду выставить эту кварту на торги «с молотка» с целью взыскания с меня уплаты ? Ни один кредит не был оформлен под залог недвижимости ?

01 августа 2025, 10:16, Лариса, г. Москва

долги по кредитам долги залог квартира кредит приставы торги

Валерия Мирфасолова

Юрист, г. Екатеринбург

Да, приставы могут инициировать продажу вашей доли в квартире с торгов, даже если кредиты не были под залог. Вот ключевые моменты:

Могут ли продать? Да. Если у вас нет других активов для погашения долга (денег, иного имущества), приставы вправе обратить взыскание на вашу долю в квартире (ст. 69, 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Единственное жилье? Даже если квартира — единственное жилье для вас и/или сестры, это не является абсолютной защитой. Закон допускает продажу доли в единственном жилье, если ее размер превышает установленную норму площади на человека (ст. 446 ГПК РФ, ст. 79 ФЗ «Об ипотеке»). Суд будет это проверять.
Как происходит? Приставы подадут в суд заявление о разрешении обратить взыскание на вашу долю. Если суд разрешит, ваша доля будет выставлена на торги.
Приоритет сестры: Ваша сестра имеет преимущественное право купить вашу долю по цене торгов (ст. 250 ГК РФ). Если она откажется или не предложит цену, долю купит победитель торгов.

01 августа 2025, 10:23

Похожие вопросы

Банкротство

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня кредит под залог недвижимости банк наладил большие проценты не мугу осилить что делать

Сегодня в 22:10, вопрос №4852310, Александра, п. Тульский

1 ответ

Недвижимость

Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей2

Суть ситуации: Я снимаю квартиру вместе с подругой. Изначально договорились делить все расходы пополам. Из-за того, что она перестала платить, я вынуждена была покрывать все платежи самостоятельно, в результате чего у нее образовался долг передо мной в 94 430 рублей. Конструктивного диалога с ней не получается выстроить, так как происходит игнор как в соцсетях, так и в реальной жизни. Доказательства: 1. Есть переписка в мессенджере, где она признает долг и соглашается с суммой, а также обещает начать выплаты по 15 000 рублей ежемесячно (ни одного платежа не поступило). 2. Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей. 3. Договор аренды оформлен на нас двоих.

Сегодня в 17:49, вопрос №4852128, Алёна, г. Краснодар

3 ответа

Социальное обеспечение

Более года не можем оформить и получит удостоверение члена семьи умершего участника боевых действий

Более года не можем оформить и получит удостоверение члена семьи умершего участника боевых действий. Наш сын был участником СВО , но при жизни не успел оформить удостоверение участника боевых действий. Моя супруга ещё не пенсионного возраста т соответственно пенсию не получает. Согласно постановлению правительства #519 от 20.06.2013 гражданам не получающим пенсию ( в частности как моя супруга) выдача удостоверения члена семьи умершего участника БД проиводится государственными органами уполномоченными в соответствии законодательством субъектов РФ. При обращении в МФЦ г. Москвы и отдел социального фонда г. Москвы отправляют в военкомат по месту жительства. При обращении в военкомат отправляют в в социальную защиту населения. Замкнутый круг. Я как военный пенсионер оформил и получил данное удостоверение в военкомате г. Москвы.

Сегодня в 09:06, вопрос №4851383, Александр, г. Москва

2 ответа

Военное право

Прохожу службу в зоне СВО, заключал контракт на 1 год, контракт закончился, заставили подписпть новый, в отпуске не был ни разу за полтора года, имеют ли поава так долго лишать отпуска

Вчера в 00:23, вопрос №4850227, Геннадий, г. Москва

1 ответ