Здравствуйте. Нахожусь на грани развода, во время брака сдаю в аренду свой дом,который был приобретен до брака. Может ли "супруг" требовать при разводе половину средств за сдачу дома?
Здравствуйте!
Если ваш супруг подаст иск на раздел имущества, то он может просить в суде, доходы, полученные в браке включить в совместно нажитое имущество и требовать половину.
Нет, доход от сдачи квартиры, купленной до брака, не является совместно нажитым имуществом. Квартира, приобретенная до брака, принадлежит лично тому супругу, на которого она оформлена, и этот статус не меняется, даже если в браке она сдавалась в аренду.
Квартира, приобретенная до брака или полученная по безвозмездной сделке (например, в дар или по наследству), остается личной собственностью того супруга, кому она принадлежит.
Доходы от личной собственности:
Доходы, полученные от использования личной собственности, также считаются личной собственностью этого супруга.
Исключение:
Если в квартиру, принадлежащую одному из супругов, были сделаны существенные вложения из совместно нажитых средств во время брака, то второй супруг может претендовать на часть стоимости квартиры при разводе. Однако это требует судебного разбирательства и доказательств.
Буду признательна за отзыв)
Прошу прощение, хочу исправить свой ответ! Ввиду невнимательности не так поняла) доход от сдачи дома в аренду в браке он может разделить, однако, это должна быть официальная сдача имущества аренды, этот нужно доказать! Например наличие копии договора аренды, расписки о получении денежных средств! Исключением является брачный договор. После развода не делится и дозаключения брака также не лелится.но это судебные тяжбы и обязательно нужна помощь юриста. С его стороны требуется доказательная база .