Получить спокойно компенсацию и после погасить долг?

Здравствуйте, Ольга! 
К сожалению, в данной ситуации отказ пристава в удовлетворении ходатайства является правомерным, поскольку правовые основания для снятия запрета на регистрационные действия отсутствуют. 

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» к исполнительным действиям относятся:

3. Мерами принудительного исполнения являются:

7) в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение

Соответственно, пока действует исполнительное производство и не погашен долг, то и оснований для снятия запрета не имеется. 

В данном случае Вы вправе погасить долг путем реализации приставом иного арестованного имущества, на которое Вы указали в Вашем вопросе, или же путем передачи имущества взыскателю (по договоренности с ним) в счет погашения задолженности. 

Если этот вариант не подходит, то можно рассмотреть вариант рефинансирования или перекредитования дял получения денежных средств и погашения задолженности для снятия запрета регистрационных действий у пристава. 

Здравствуйте,

А что за решение суда на 1,5 млн? Может, как вариант, попробовать просить суд рассрочку исполнения решения суда в силу ст 203 ГПК РФ

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

На этом основании, если суд удовлетворит Ваше заявление, подавать заявление в ФССП на снятие запрета на регистрационные действия. 

Но суд, чтобы удовлетворил Ваше заявление о рассрочке, тоже нужно убедить, приводить доводы что Вы не можете по уважительными причинам сейчас выплатить все.

Если этот вариант не поможет, то только погашать долг. Искать деньги. Приставы тоже бездействуют, есть имущество, уже бы что-то реализовали. 

Здравствуйте, Ольга.

Не могли бы Вы приложить данные файлы с иным расширением?.. Не могу открыть файлы с расширением ".пнг". Если возможно, переведите их в формат «докс», для этого можете воспользоваться, например, вот этим онлайн -конвертером...https://convertio.co/ru/png-docx/

Пока же,  могу сказать следующее.

Написала приставам ходатайство посредством Госуслуг. Просила снять запрет на аварийное жилье, поскольку данные меры не приведут к погашению долга, а также в скором времени данный объект будет снят с регистрационного учета, тк будет ликвидирован. Однако после снятия ареста, я смогу получить компенсацию за аварийное жильё и частично загасить долг.

 Тут Вы путаете правовые понятия: «арест имущества должника» и «запрет на совершение регистрационных действий, с имуществом должника». В силу толкования Верховным Судом РФ, Это — различные виды исполнительных действий. Так, в силу положений пункта 42  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50  «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,

Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Далее.

В собственности имеется другая недвижимость и ТС, на которые также наложен запрет на рег. действия. Стоимость данной недвижимости около 9-10 млн. руб… Приставы прислали отказ с формулировкой: не достаточные доводы.

 В сложившейся ситуации, следует принимать во внимание следующее:

1) К сожалению, принцип соразмерности (то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя) применяется в исполнительном законодательстве, только в отношении ареста имущества должника. Соответственно, к запрету на совершение рег. действий, такое ограничение — не применяется.

2) Тем не менее, в Вашей ситуации, нужно знать: о каком ином имуществе должника, на которое установлен запрет, ведется речь и  соотносится ли степен ликвидности  этого имущество -  аварийному жилью. То есть, нужно понимать: почему пристав предпочел обратить взыскание — первостепенно, именно, на указанное аварийное жилое помещение, ведь совершенно очевидно, что ликвидность его — существенно ниже, чем иное имущество, на которое установлен запрет.

3) Так же, нужно понимать, какой из объектов недвижимости, на которые установлен запрет, имеет статус «единственно пригодного жилого помещения, для постоянного проживания», и, следовательно, обладает имущественным иммунитетом от обращения взыскания.

4)

Однако после снятия ареста, я смогу получить компенсацию за аварийное жильё и частично загасить долг.

 Это обоснование Вам выдвигать приставу — не нужно. В данном случае, нет гарантий того, что должник (уж, извините), после реализации аварийного жилья, направит эти деньги, именно, на погашение долга по исполнительному производству. И заставить должника пристав тут не сможет. Пристав на такой риск — никогда не пойдет.