Может доверенность или ещё как?

1. Оформление доверенности
Если владелец может подписать документы:

Он может оформить нотариальную доверенность на вас (или другого представителя) с правом:

Продажи автомобиля;
Снятия с учёта в ДНР;
Постановки на учёт в РФ (если требуется).
Проблема: Нотариусы в зоне СВО/ДНР могут быть недоступны.

2. Продажа без переоформления (рискованно!)
Не рекомендуется, но некоторые покупатели соглашаются:

Вы продаёте авто по доверенности, но новый владелец ездит без перерегистрации.
Минусы:

Ответственность остаётся на владельце (штрафы, ДТП);
Покупатель может отказаться переоформлять авто позже.
3. Временный ввоз в РФ и перерегистрация
Если машина физически в России:

Владелец (или вы по доверенности) можете:

Оформить временный ввоз (если авто с ДНР-номерами);
Поставить на учёт в РФ через МФЦ или ГИБДД (нужны ПТС, паспорт владельца, доверенность).
4. Если владелец не может подписать документы
Военнослужащим на СВО иногда идут навстречу:

Можно запросить заверенную командиром доверенность (но не все ГИБДД её принимают);
Обратиться в военную прокуратуру или суд для оформления сделки через представителя.
Что делать прямо сейчас?
1️⃣ Уточните у владельца:

Может ли он оформить нотариальную доверенность (хотя бы у армейского юриста)?
Есть ли у него электронная подпись (для дистанционного оформления)?
2️⃣ Если авто уже в РФ:

Попробуйте поставить на учёт через МФЦ (иногда регистрируют без личного присутствия).
3️⃣ Если покупатель согласен на доверенность:

Заключите договор купли-продажи, но предупредите о рисках.
Вывод
Лучший вариант – официальная доверенность + переоформление. Если нет возможности – ищите покупателя, готового купить авто с ДНР-номерами (но это риск).