Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста как можно дистанционно оформить дарственную на дочь
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как можно дистанционно оформить дарственную на дочь. Мы родители находимся заграницей.
Здравствуйте, Ольга!
Если недвижимость находится в России:
Оформление через двух нотариусов (дистанционное удостоверение сделки):
Вы (родители) можете обратиться к нотариусу в стране вашего пребывания. Нотариус удостоверит договор дарения, а затем документы будут переданы другому нотариусу в России, который находится в том же субъекте РФ, где расположена недвижимость.
Ваша дочь, находясь в России, также может обратиться к нотариусу в городе, где расположена квартира.
Нотариусы установят между собой видеосвязь и проведут процедуру удостоверения сделки. После этого нотариус в России направит документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
Важно: В доверенности на совершение дарения должны быть четко указаны одаряемый (ваша дочь) и предмет дарения (конкретная квартира).
Оформление доверенности на представителя в России:
Вы можете оформить нотариальную доверенность на третье лицо (например, на родственника или юриста), проживающее в России, на заключение договора дарения от вашего имени.
В доверенности необходимо точно указать, кому (вашей дочери) и что (конкретную квартиру) дарится.
Ваша дочь может оформить доверенность на того же или другого представителя, если она сама не сможет присутствовать при подписании договора.
Представители, действуя на основании доверенностей, могут заключить договор дарения у нотариуса в городе, где находится недвижимость.
Если недвижимость находится за границей:
В этом случае сделка дарения будет регулироваться законодательством той страны, где находится недвижимое имущество. Вам необходимо будет обратиться к нотариусу или юристу в этой стране для оформления дарственной в соответствии с местными законами.
Важные моменты:
Предмет дарения: В договоре дарения и доверенности (если таковая оформляется) обязательно должны быть точно указаны все данные одаряемого (вашей дочери) и предмета дарения (недвижимого имущества).
Регистрация: После заключения договора дарения переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре. Этот процесс обычно осуществляет нотариус, удостоверивший сделку.
Правовые нормы:
Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) «Договор дарения».
Пункт 1 статьи 574 ГК РФ «Форма договора дарения».
Пункт 5 статьи 576 ГК РФ «Ограничения дарения».
Статья 53.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I «Удостоверение сделок двумя и более нотариусами».
Пункт 1 статьи 163 ГК РФ «Нотариальное удостоверение сделки».
Пункт 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Буду благодарна за оставленный отзыв. Для меня это важно. Спасибо!