8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При оформлении в дарение мне квартиры, собственником которой больше 15 лет является мой родной дядя (родной брат моей матери), необходимо будет уплатить подоходный налог?

Здравствуйте. При оформлении в дарение мне квартиры, собственником которой больше 15 лет является мой родной дядя (родной брат моей матери), необходимо будет уплатить подоходный налог? И если необходимо уплатить налог, то какие есть способы более дешёвого переоформления на меня квартиры?

, Геннадий, г. Моздок
Татьяна Кудрявцева
Татьяна Кудрявцева
Юрист, г. Тула

Здравствуйте, Геннадий!

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации (НК РФ), доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками. К близким родственникам относятся, в частности, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ). Ваш дядя является братом вашей матери, что делает его близким родственником по отношению к вам.

Таким образом, при оформлении дарения квартиры от вашего дяди к вам, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не возникает.

Что касается способов более дешевого переоформления квартиры, то в данном случае договор дарения является наиболее выгодным вариантом, так как он освобождает вас от уплаты налога. Другие формы передачи собственности, такие как купля-продажа, в вашей ситуации приведут к возникновению налоговых обязательств, если срок владения квартирой дарителем будет менее установленных законом минимальных сроков.

Правовые нормы, регулирующие данную ситуацию:

Пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации.
Статья 14 Семейного кодекса Российской Федерации (определяет круг близких родственников).

Буду благодарна за оставленный отзыв. Для меня это важно. Спасибо! 

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Не соглашусь с коллегой.

При дарении от дяди будет налог, так как вы НЕ считаетесь близкими родственниками (п.18.1 ст.217 не рф).

Дядя может подарить квартиру вашей маме, а она уже может подарить вам — налога в обоих случаях не будет.

Но потребуется нотариус, так что возможны дополнительные расходы.

1
0
1
0
Геннадий
Геннадий
Клиент, г. Моздок
Благодарю Вас за консультацию!
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте можно узнать Человек приехал в РФ 2013 году с Украины ему тогда было 14 лет Он живёт в РФ уже больше
Здравствуйте можно узнать Человек приехал в РФ 2013 году с Украины ему тогда было 14 лет Он живёт в РФ уже больше 15 лет и до сих пор не получил паспорт РФ Сейчас отбывает наказание на общем режиме Хочет расписаться с девушкой но нет паспорта возможно как нибудь это ему решить
, вопрос №4852121, Станислав Ахмедов, г. Владивосток
1150 ₽
Наследство
Но суд отказал в признании их умершими (полный текст решения будет готов 16 февраля)
ситуация происходит в ДНР. я подала иск о признании умершими мою двоюродную сестру и ее маму (вдова моего родного дяди). В 2009г моя сестра (со слов ее матери выехала в Германию), далее ее мама говорила, что информации о дочери не имеет. через год тётка так же исчезла - я ее нашла в ФБук и она напомнила, что больна саркомой, поэтому поехала в Запорожскую область (без точного указания какого-либо адреса или населенного пункта)для смены климата на более чистый, через какое-то время она перестала выходить в интернет, аещё через 6месяцев ее аккаунт совсем исчез с платформы. С регучёта в Донецке никто из них не снят до сих пор. Запросы в СФР, военкомат и больницу суд не сделал, хотя я писала об этом ходатайства. Запросы суда в ЕГРН, ФНС - о разыскиваемых нет данных, ЗАГС - информации о регистрации смерти нет. МВД - по базам данных не числятся. Мои свидетели- говорили в суде, что мои родственники выехали, однако это слово они повторяли за мной, по факту просто перестали видеть разыскиваемых и подтвердили, что с 2010года в квартире никто не жил(это же в рапорте указал участковый по запросу суда проводивший опрос соседей и указал, что в двери очень много коммунальных квитанций). Во время прений в суде прокурор сказала, что ст45 гласит "вместе жительства нет сведений", а раз мои родственники выехали, то и место регистрации нельзя считать местом жительства - они его сменили. Я ответила, что сведений о том, что они после отъезда куда-либо добрались и постоянно там проживали нет. Но суд отказал в признании их умершими (полный текст решения будет готов 16 февраля). Хочу подать апелляцию - как правильно ее составить, чтобы их всё же признали умершими и обязательно в рамках этого моего иска обоих, чтобы день смерти у сестры и тётки стоял у обеих один и тот же, для применения мной потом ст.ст 1146ч1, 1144ч2 при оформлении наследства. Вопрос стоит именно в доказывании места их жительства по адресу регистрации и проживания по нему с 1994года по 2009 и 2010 год - до дня исчезновения каждой из них. И думаю, что ещё в том, что они граждане Украины были на момент 2010года, а место их регистрации и наследственное имущество находится на территории ДНР теперь находящейся в составе РФ.
, вопрос №4851738, Юлия, г. Москва
Наследство
Могу ли я получить дубликат в ЗАГСе и что для этого необходимо?
Здравствуйте. Мой дядя умер и для получения наследства, моей маме, его родной сестре, необходимо доказать родство. Необходимо получить дубликат свидетельства о рождении. Мама уже старенькая и ей тяжело ходить. Могу ли я получить дубликат в ЗАГСе и что для этого необходимо? Свидетельство о смерти у нас на руках, так как хоронили его мы
, вопрос №4851187, Юлия, г. Москва
Семейное право
Доброе утро, умер дедушка у внучки, остался сын, дядя внучки, и родной брат дедушки, завещания нет как разделят имущество дедушки, внучкин папа, второй сын дедушки умер давно
Доброе утро,умер дедушка у внучки,остался сын,дядя внучки ,и родной брат дедушки,завещания нет как разделят имущество дедушки,внучкин папа ,второй сын дедушки умер давно.
, вопрос №4851183, Василина, г. Саратов
Наследство
Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома?
Добрый вечер! Мой родной дядя, переписал частный дом со своей матери (моей бабушки по отцу) на себя три года назад. Сейчас у него обнаружили онкологию 4 ст. У бабушки деменция (документально не оформлена). У дяди есть родной сын, с которым он долгое время не общается. Вопрос 1. Если дядя умрет после бабушки, мы его племянницы не имеем права по представлению. Т.к. наш отец умер более 20 лет назад, а дядя переписал бабушкин дом на себя. Если дядя оставит завещание на нас (своих племянниц) и своего сына, может ли сын оспорить завещание и стать единственным наследником своего отца? 2. Если дядя умрет раньше бабушки, и не оставит завещания , может ли его сын выгнать бабушку из дома? Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома? И если он умрет раньше бабушки, но оставит завещание на нас и своего сына, а бабушку не включит в него, может ли его сын выгнать бабушку из дома?
, вопрос №4850897, Марина, г. Каменск-Уральский
Дата обновления страницы 10.08.2025