8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне минимизировать затраты, так как на момент затопления было бы дешевле все исправить

Я затопила квартиру соседки этажом ниже в 2024 году, на момент затопления акт не составлялся. Хозяйка квартиры в ней не проживала, находилась в другом городе. Показать квартиру отказалась, по телефону тоже не стала общаться. Прошел год, сейчас собственник квартиры требует возмещение ущерба по затоплению. Названная ей сумма меня не устроила, она сказала, что пойдет в суд. Как мне минимизировать затраты, так как на момент затопления было бы дешевле все исправить. Но она там не жила, в квартире не было вентиляции. Сейчас там грибок, и ремонт гороздо дороже выходит. У меня есть свидели которые были в её квартиры до затопления, и видили, что там уже были оторванные обои, со слов соседки ту квартиру топили и до нас, на тот момент она тоже там не проживала, и ремонт не делала. Я предложила ей компенсацию, но её не устроила эта сумма, т.к ремонт сейчас будет дороже.

Показать полностью
, Ирина, г. Москва

В вашей ситуации главное — правильно зафиксировать, что:

не всё повреждение возникло из-за вашего затопления;
состояние квартиры до аварии уже было неудовлетворительным;
собственник затянул с оценкой и ремонтом, что увеличило ущерб.

Это позволит снизить сумму взыскания в суде.

1. Что важно знать по закону

Срок исковой давности — 3 года, так что требование через год формально возможно.
Причинно-следственная связь

Суд взыщет только тот ущерб, который прямо вызван вашим затоплением.
Если собственник не предпринял мер для уменьшения ущерба (например, сразу отремонтировать, проветривать, убрать влагу), то он сам несёт часть убытков (ст. 10 и 393 ГК РФ).

Бремя доказывания

Именно истец должен доказать, что:

затопление было,
ущерб именно от него,
сумма ущерба обоснована.

2. Как снизить требования

Соберите доказательства:

Свидетельские показания о состоянии квартиры до затопления (оторванные обои, грибок, прежние затопления).
Любые переписки или записи, где видно, что хозяйка не пускала вас или не хотела составлять акт.
Фото или видео состояния квартиры (если есть).
Справку/показания, что в квартире не жили, не было вентиляции — это ухудшает последствия.

На суде:

Ходатайствуйте о строительно-технической экспертизе.
Пусть эксперт определит:

Какие повреждения от вашего затопления.
Какое было состояние до него.
Можно ли было уменьшить ущерб, и насколько он вырос из-за бездействия хозяйки.

Заявите, что вы готовы компенсировать только реальный ущерб, а не весь текущий ремонт.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Было очень смягчающих обстоятельств, по которым суд 2й инстанции решил смягчить наказание, в т.ч моя
Здравствуйте, вопрос следующий. Если апелляционный (областной) суд смягчил супругу наказание с реального срока на выплату штрафа и доп.наказание не занимать должности в гос.структуре в течение 2х лет. Ст.290 ч.3. Было очень смягчающих обстоятельств, по которым суд 2й инстанции решил смягчить наказание, в т.ч моя беременность, о которой мы узнали буквально за несколько дней до суда 1й инстанции, но подтверждающих документов ещё на тот момент не было. Супруг пробыл 2 месяца в СИЗО и после апелляционного суда его отпустили. Штраф выплатили в указанный срок, ходит в надзор отмечаться, никаких нарушений нет. Тем временем прокуратура подала апелляцию в кассационный суд, якобы несправедливо было смягчение наказания областным судом. Подскажите, что делать в таком случае и какова вероятность того, что кассация будет что то менять? Надеюсь уже оставят всё как есть
, вопрос №4967708, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Удалили одну почку, в эпикризе написано (Терминальный гидронефроз) На сво с 2022г В ВС РФ с 2019 Какие теперь положены выплаты, так как это было заболевание приобретённое
Здравствуйте. Удалили одну почку,в эпикризе написано (Терминальный гидронефроз) На сво с 2022г В ВС РФ с 2019 Какие теперь положены выплаты ,так как это было заболевание приобретённое!
, вопрос №4966994, Александр, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, 14-летний подросток лазил по забору моего дома,и проник во двор. Меня в этот момент не было дома,дома были
Здравствуйте, 14-летний подросток лазил по забору моего дома,и проник во двор. Меня в этот момент не было дома,дома были только дети, есть камера видеонаблюдения и запись как он ходит по забору,так же видно его лицо,его как-то можно наказать?
, вопрос №4965544, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте произошла такая ситуация забрали паспорт из-за неуплаты комнаты, так как не было возможности говорю арендод
здравствуйте произошла такая ситуация забрали паспорт из-за неуплаты комнаты, так как не было возможности говорю арендодателю что заплачу, но для этого мне нужен паспорт, чтобы устроиться на работу что делать в таком случае?
, вопрос №4964933, Ди, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Из постановления мы узнали, что был суд и выдвинуто определение суда, а уже из определения узнали, что затопление было в январе 2024 года
Здравствуйте! Я очень нуждаюсь в грамотной консультации по гражданскому делу. Мою маму, ей 77 лет, сосед этажом ниже необоснованно обвинил в затоплении его квартиры. Об этом мы узнали в декабре 2025 года, когда на маминой банковской карточке и пенсионном вкладе арестовали денежные средства в сумме 60 тысяч рублей и на следующий день на госуслуги мама получила постановление от пристава. Из постановления мы узнали, что был суд и выдвинуто определение суда, а уже из определения узнали, что затопление было в январе 2024 года. В материалах к делу приложены акты осмотра квартиры соседа как от управляющей компании, так и от страховой компании, в которой была застрахована квартира. Такого шока мы никогда в жизни не испытывали. Да и 60 тысяч рублей для а в и меня это приличная сумма. Мы уверенны, что затопления не было. И что нам совсем не понятно, почему к нам никто не заходил, чтобы провести осмотр маминой квартиры, почему не предоставили акт о затоплении, почему не получили повестку в суд, хотя к делу приложена выписка отправлений по почте?! Мы задаёмся вопросами, но ответов не находим. Я сама составили апелляционную жалобу и подала в суд на рассмотрение. Но в итоге получено определение суда об отказе, в котором только одни обвинения в сторону моей мамы. О том, что было заседание и что нас там не было, опять же узнали из определения. Снова и снова у нас одни вопросы. Пристав сказал, что теперь нам нужно подать кассационную жалобу в Мосгорсуд. Мне очень нужна помощь, чтобы понять как поступить дальше. Естественно я не смогу и не в силах самой составить кассационную жалобу. Нас вынуждают смириться с обвинением. Очень обидно!
, вопрос №4964707, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.08.2025