Правомерно ли требование арендодателя по уплате НДФЛ и удержание обеспечительного платежа?
Добрый день. Прошу Вас помочь. в 2016 году я заключила договор Аренды помещения с ООО "ФК Грандкапитал" Согласно п 5.1. договора АП включал НДС 18%. В 2018 году ООО "ФК Грандкапитал" продал помещение ООО "Мегаполис эстейт" (ДС о смене стороны прилагаю. в 2019 году помещение было еще раз продано физ лицу Зилли К.Ш. Я исправно вносила платежи за вычетом 13% НДФЛ. Сейчас ФЛ требует компенсировать 13% ему так как у нас фиксированный платеж. Что я не налоговый агент с НДС или без и сумма аренды должна быть сохранена в полном объеме, а 13% я должна оплатить сверху к сумме. На сколько это правомерно?
в Данный момент я в процессе расторжения договора аренды. Собственник отказывается вернуть обеспечительный платёж ссылаясь на нарушение пункта 3.4.6. договора. Мной в процессе ремонта была выполнена перепланировка, которая была согласована с собственником (приложение)
На сколько правомерно удержание обеспечительного платежа в этом случае?
- договор аренды помещения Ходынский ~.pdf
- согласие на перепланировку от собст~.pdf
Если Вы согласовали перепланировку, то о каком нарушении может идти речь?
Его действия неправомерны.
Он не может удерживать платеж.
Это не основано на договоре.
Надо написать претензию.