Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Секретарь оформила протокол общего собрания, но Председатель собрания отказывается подписывать Протокол общего собрания
У нас в СНТ БЕРЁЗКА прошло общее собрание собственников. На собрании был выбран Председатель собрания, секретарь. Выбрали Председателя правления СНТ. Секретарь оформила протокол общего собрания, но Председатель собрания отказывается подписывать Протокол общего собрания. Выборы прошли не так как он хотел, и вредничает. Новое собрание созвать нереально. Что делать в таком случае? Надо открывать расчётный счёт, а без Протокола это сделать невозможно.
СНТ действует по ФЗ-217
Протокол общего собрания подписывается председателем и секретарём собрания (не председателем правления).
Если председатель собрания уклоняется от подписи, но сам факт его избрания и проведения собрания подтверждён — можно признать протокол действительным при наличии доказательств.
Что делать, если председатель собрания не подписывает протокол
Варианты:
Вариант 1. Оформить акт об отказе от подписи
Секретарь протокола вместе с 2–3 свидетелями (лучше членами счётной комиссии или другими участниками собрания) составляет Акт об отказе от подписания протокола.
В акте указывают: дату, место, что председатель собрания ФИО отказался подписать, его слова (если сказал) и подписи свидетелей.
Этот акт пришивается к протоколу.
Банки часто принимают такой вариант, если есть печать СНТ и подпись секретаря.
Вариант 2. Подписание копии другим уполномоченным лицом
Если в уставе СНТ есть пункт, что в случае невозможности подписи председателя собрания протокол подписывает другой член президиума или секретарь — можно оформить протокол только с подписью секретаря, сославшись на этот пункт устава + акт об отказе.
Вариант 3. Фиксация через нотариуса
Можно обратиться к нотариусу, показать ему секретаря и свидетелей, и зафиксировать отказ председателя собрания подписать протокол.
Нотариальное удостоверение отказа придаст документу 100% юридическую силу — даже для налоговой и банка.
Вариант 4. Судебное установление факта
Это крайний вариант, если банк откажется.
В суд подаётся заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение — что собрание состоялось, решения приняты, председатель уклоняется от подписи. Суд выносит определение, которое заменяет подпись.
Практический совет
Сделайте видеозапись или аудиозапись собрания (если делали — храните её).
Протокол + список присутствующих + акт об отказе от подписи — в большинстве случаев этого хватает для открытия счёта.
В банк идти лучше с секретарём и печатью СНТ.
Юлия, здравствуйте!
*
1. Возникшая ситуация достаточно редкая. Между тем разрешается через суд, поскольку в ст. 19 ФЗ-217 и ст. 181.2 ГК РФ указано, что Председатель подписывает протоколы. И там нет условий, что он может подумать, и не подписать, либо это его право, т.е. не является обязанностью, где хочет там подписывает, и где не хочет — не подписывают. Это его прямая обязанность.
Если он уклоняется от этой обязанность, то его нужно понудить подписать протоколы принудительно.
*
2. Вместе с тем, если вам потребуется помощь в составлении документов, либо дополнительная консультация (определение судебной перспективы, и т.д.), либо составление иска, то не стесняйтесь обратиться ко мне ЧАТ (Используйте Кнопку- «Общаться в чате»,либо заходите на страницу юриста).
Я всегда готов поддержать вас в этой ситуации. У меня есть значительный практический опыт в таких вопросах, и я постараюсь сделать все, чтобы защитить ваши права.
**
***
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.