Как убрать трансформатор и столбы с купленного участка в Московской области?

 Трансформатор не находится на балансе Мосэнерго, а был куплен и установлен собственницей поселка.

Здравствуйте!

1. Вы можете письменно обратиться в Мосэнерго с соответствующей просьбой, чтобы данный трансформатор был отключён от энергоснабжения.

2. Если Мосэнерго не отреагирует или откажет в письменном виде, то обращайтесь с иском в суд об   устранении  нарушений вашего права (статья 304 ГК РФ, статьи 3,131,132 ГПК РФ) 

3.Если трансформатор обесточен, то есть, не представляет угрозы и его можно своими силами устранить с участка, вы как собственник (статья 209 ГК РФ) вправе это сделать самостоятельно. То есть, просто его переместить с участка в другое место

Здравствуйте, Андрей. С какой целью, трансформаторная подстанция вообще устанавливалась?

Поскольку трансформаторная подстанция (ТП) и столбы находятся на частном участке, не стоят на балансе Мосэнерго (теперь это часть ПАО «Россети Московский регион») и были установлены предыдущей собственницей, после покупки участка вы становитесь полноправным собственником всего оборудования на нём (ст. 209 ГК РФ)

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/

Вам нужно учитывать возможное обслуживание других потребителей в посёлке, охранные зоны, безопасность и получение разрешений, чтобы избежать штрафов или споров.

Обратитесь в ПАО «Россети Московский регион» (ранее МОЭСК) с запросом о статусе подключения. Они предоставят информацию о балансе, актах ввода в эксплуатацию и возможных обременениях (например, сервитут на использование для электроснабжения). Если ТП не на их балансе, но подключена к сети, они могут потребовать переподключения других абонентов на альтернативные источники (это может быть на их счёте, если оборудование общее).

 ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Закажите выписку из ЕГРН и кадастровый план. Через Росреестр или МФЦ проверьте, есть ли на участке обременения (охранные зоны ЛЭП или ТП). Лучше, чтобы собственник предоставил вам актуальную выписку из ЕГРН, чтобы отражались актуальные данные.

Так как ТП частная, электросетевая компания не обязана демонтировать за свой счёт, но помогут с отключением.

Согласуйте с местной администрацией. В администрацию вашего муниципалитета (района МО) подайте заявление о демонтаже.

Обратитесь в Ростехнадзор. Для электрооборудования высокого напряжения может потребоваться их согласование на демонтаж (чтобы подтвердить безопасность). Подайте заявку через их сайт или региональное управление в МО.

Обратитесь в лицензированную специализированную компанию для демонтажа. Они подготовят акт списания и утилизируют оборудование (трансформатор можно сдать на металлолом или вторичную переработку).

Здравствуйте!

Вы становитесь полноправным собственником земельного участка и  всего оборудования на нём, включая трансформаторную подстанцию.  (ст. 209 ГК РФ).  Если она не стоит на балансе Мосэнерго.Поэтому имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

После покупки Вы можете обратиться  в Мосэнерго по вопросу демонтажа трансформаторной подстанции и столбов. Посмотрите на каких условиях Вам предложит Мосэнерго это сделать. Возможно у Мосэнерго появится интерес в этих объектах и они сами безвозмездно их демонтируют с Вашего участка и перенесут на другое место.И возможно даже поставят их потом на баланс.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в  чат.