Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать с квартирантами?
Несколько лет назад сдали квартиру.Договор не составляли. Но устно договорились, что они съедут по первому требованию. В итоге, уже несколько месяцев не можем их выселить. А квартиру нужно срочно освободить, так как жена через месяц родит и попросту с ребенком негде будет жить. Звонили участковому, он сказал, что только подавать в суд. Квартиранты деньги за проживание не платят, лично поговорить с ними не можем, каждый раз на звонки отвечают, что допоздна на работе, а когда к ним домой приходим, к двери подходят дети и говорят, что взрослых дома нет и дверь не открывают. А второго комплекта ключей у нас нет. Когда по телефону просим съехать, они отказываются. Подскажите, пожалуйста, как можно быстро их выселить, или только через суд. если через суд, то как именно действовать и сколько времени это займет? Заранее спасибо.
Приехать с ломом, вскрыть дверь, заменить замки, въехать самим. Это самый быстрый путь. Пусть они вас ищут. Имущество лучше сохранять и передать этим квартирантам. Если будут оставаться в квартире, вызвать участкового.
Квартира ваша и проживать в ней могут только те, кому это разрешено Вами по устной договоренности или по договору. В судебном порядке защитить свои права у квартирантов нет никаких шансов.
Однако при такой ситуации у вас есть риск получить проблему с неуплатой налогов на доход от сдачи квартиры, если они сообщат в налоговую. Но проблема эта решаема.
Здравствуйте! Обратитесь в дежурную часть полиции с заявлением о самоуправстве. В заявлении укажите, что жильцы самовольно заняли вашу квартиру и отказываются освобождать.
Участковый отказывается приходить, говорит, подавайте в суд.
Сами заселитесь, как я описал. А если квартиранты снова зайдут и откажутся покинуть квартиру, вызывайте участкового. Требуйте при нем показать документы на право нахождения в квартире.