Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Здравствуйте у нас с отцом дом на пополам по 1/2 доли он находится в доме престарелых сам туда уехал у него диагноз деменция как мне продать дом

12 августа, 03:22, Анастасия Сипкина, г. Москва

Юлия Тыжинова

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте!

Уточните документально статус отца: есть ли решение суда о признании недееспособным/назначении опеки.
Если решения нет, выясните фактическую дееспособность: может ли отец сам подписать документы у нотариуса (получить медицинские справки, которые подтвердят способность понимать действия). Если может — организуйте личное нотариальное удостоверение сделки или доверенности.
Если отец не в состоянии подписать и дееспособность сомнительна — инициируйте оформление признания недееспособным и назначение опеки (заявление в суд; подготовить медицинские и иные доказательства).
После назначения опекуна: опекун обращается в орган опеки за разрешением на сделку; готовит пакет документов. Если орган опеки разрешил — оформляете договор (при продаже доли нотариальное удостоверение) и регистрируете переход права в Росреестре.
При продаже только вашей доли — направьте письменное извещение отцу (или его законному представителю/опекуну) о цене и условиях; по истечении месяца можете продавать третьему лицу. Если отец недееспособен и опекун не назначен — направляйте извещение одновременно в орган опеки.

12 августа, 03:45

Похожие вопросы

Материнский капитал

Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

29 ноября, 11:31, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

1 ответ

Наследство

Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)

Здравствуйте у меня недавно умер муж и у нас остался дом в совместной ипотеке, его долю покроет страховая и машина тоже взята в кредит. Все это приобреталось в браке. Наследниками являемся я, его мама и ребёнок 10 лет от первого брака. Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)

29 ноября, 06:12, вопрос №4775381, Яна, г. Москва

1 ответ

Все

Если у моего отца есть дом в нем прописаны 4 человека жена

Если у моего отца есть дом , в нем прописаны 4 человека, жена, дочь, внучка и он сам , завещания нет, какая часть от дома достанется дочери?

28 ноября, 08:42, вопрос №4774213, Виктория, г. Волгоград

4 ответа

Недвижимость

Как мне выселить человека из моего дома?

Здравствуйте. Как мне выселить человека из моего дома? Дом находится в моей собственности. Прожили с человеком десять лет. Официально он ни ко мне ,ни к моему ребенку не имеет никакого отношения. Он ведёт разгульный образ жизни. Пьет, дерётся. Мне пришлось бросить всё и уехать с ребенком. Теперь я снимаю жильё, а он живёт в моём доме. Вызывала участкового. Никакого толка нет. Он только после разговора с участковым пишет мне и смеётся надо мной, что я ничего не сделаю и никуда он не уйдёт. Помогите , пожалуйста!!!!!!!!

27 ноября, 11:16, вопрос №4773117, Евгения, г. Москва

1 ответ