Как облагается НДС и НДФЛ от продажи недвижимого имущества одним физическим лицом другому физическому лицу?

В вашей ситуации продажа нежилого здания и земли будет облагаться только НДФЛ, а НДС начисляться не будет, но есть нюансы по срокам владения и налоговым вычетам.

 
1. НДС
Согласно п. 2 ст. 146 НК РФ, реализация недвижимого имущества физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, не является объектом обложения НДС.
Вы закрыли ИП в 2017 году, сейчас продаёте имущество как частное лицо, поэтому НДС начисляться не будет.
 
2. НДФЛ с продажи недвижимости
Общая норма — п. 17.1 ст. 217 НК РФ:

Если вы владеете недвижимостью более минимального предельного срока, доход от её продажи не облагается НДФЛ.
Для нежилых объектов, купленных/построенных до 01.01.2016, минимальный срок владения — 3 года (если право собственности возникло в 2015 году, он уже давно истёк).
Для объектов, приобретённых с 2016 года, — 5 лет (есть исключения, но они на нежилые здания обычно не распространяются).
В вашем случае:

Право собственности зарегистрировано в 2015 году → 3 года уже прошло → НДФЛ платить не нужно.
 
3. Земельный участок
Земля под зданием также в собственности с 2015 года → срок владения более 3 лет → НДФЛ также не уплачивается (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
 
4. Если бы срок владения был меньше минимального
Тогда налог считался бы по ставке 13% (для резидентов) или 30% (для нерезидентов) от дохода от продажи за минусом:

либо расходов на приобретение/строительство (ст. 220 НК РФ),
либо имущественного вычета (до 1 млн ₽ для недвижимости).
 
5. Важные нюансы
Факт того, что здание использовалось в предпринимательской деятельности в 2015–2017 гг., не влияет на налогообложение продажи сейчас, если на момент сделки вы не ИП.
В декларации 3-НДФЛ нужно будет отразить сделку только если налог есть. В вашем случае, при сроке владения > 3 лет, подавать 3-НДФЛ не нужно (п. 4 ст. 229 НК РФ).
При продаже всё равно оформляется нотариально удостоверенный договор или договор в простой письменной форме с регистрацией перехода права в Росреестре.
 
Если хотите, я могу сделать вам короткую справку с конкретными статьями НК РФ и ссылками на письма ФНС, чтобы при сделке у вас была «под рукой» правовая позиция, почему налоги платить не надо.
Сделать?