Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Интересует вопрос у меня активно начали падать долги приставам
Интересует вопрос , у меня активно начали падать долги приставам. Но я хочу купить гараж на торгах по банкротству и сдавать его в аренду тем самым гасить долги у приставов. Как быть в таком случае. Оформление недвижимости на родственников и друзей не возможно.
Здравствуйте, Примами!
Алгоритм действий в Вашей ситуации:
1.Проверка ограничений со стороны приставов
-Если у вас есть долги и ведется исполнительное производство, приставы могут:
-Арестовать новый актив (гараж) после покупки (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
-Списать арендные платежи с вашего счета.
2. Как купить гараж и легально сдавать его в аренду?
Покупка на ИП/самозанятого (самый безопасный)
-Зарегистрироваться как самозанятый или открыть ИП (если нет запрета).
-Оформить гараж на ИП и платить налоги (6% УСН или 4% НПД).
-Плюс: доходы ИП/самозанятого формально не считаются вашими личными доходами (но приставы могут попытаться взыскать).
3. Как гасить долги через аренду?
Добровольное погашение:
Перечислять часть арендных платежей на счет приставов (указав ваши ФИО и номер ИП).
Через суд:
Если приставы арестуют гараж, можно ходатайствовать о рассрочке, предоставив договор аренды как источник дохода.
Была рада Вам помочь! Если будет необходима дальнейшая консультация и помощь в составлении документов (услуги платные) — жду обращения в личные сообщения. Хорошего дня!
Буду благодарна за обратную связь! Поставьте положительную оценку за ответ — и я пойму, что он был Вам полезен.