Здравствуйте, подскажите пожалуйста папа собственник квартиры, если он сделает на меня дарение то он сможет сделать обременение, чтобы эта квартира никогда не продалась?

Здравствуйте!

В качестве условия дарения папа может включить в договор пункт о том, что он имеет право жить в этой квартире до своей смерти. Вот такую квартиру будет тяжело продать.

В других случаях запретить продавать подаренную квартиру папе вряд ли удастся.

Здравствуйте, Наталья!

Такой договор, который вы хотите заключить действующим законодательством не предусмотрен.

Отношения по дарению и обременению квартир регулируют, Статья 572. Договор дарения Гражданского кодекса РФ, 71. IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости  Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 (ред. от 01.04.2025) «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости».

Возможно заключить договор дарения права пожизненного проживания (дарения права пользования) жилым объектом.

В дальнейшем, если у вас возникнут вопросы, либо потребуется помощь напишите мне  (кнопка «общаться в чате»). Нужно знать Ваши данные для определения ситуации, чтоб подобрать решение.