Вопрос, должна ли она будет выделять долю бывшему мужу?

Здравствуйте, Любовь!

На момент приобретения жилья с использованием средств материнского капитала, брак между дочерью и бывшим мужем уже расторгнут. Поскольку бывший супруг не является членом семьи на момент использования материнского капитала, он не имеет права на долю в этом жилье, приобретенном после развода.

Таким образом, дочь может использовать материнский капитал для покупки жилья, оформляя его в собственность на себя и своего ребенка.

Поставьте, пожалуйста, положительную оценку (+), если ответ был полезен!

Доброго времени суток!

Очень приятно видеть, что моя консультация пригодится Вам в таком ответственном деле. Итак, давайте разберемся детально в Вашем вопросе.

Итак, Ваша дочь планирует покупку жилья с использованием материнского капитала после развода. Рассмотрим поэтапно, что ей предстоит сделать и какие нормы законодательства действуют в данном случае.

 Первый этап: Использование материнского капитала

Материнский капитал предоставляется семье на основании федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года. Этот сертификат выдается женщине при рождении второго или последующего ребенка и предназначен для поддержки семьи. Одним из направлений расходования средств является улучшение жилищных условий.

Но вот ключевой нюанс: несмотря на развод, супруги остаются родителями общего ребенка, и материнский капитал принадлежит всей семье, включая бывшего супруга.

 Второй этап: Обязанность выделения долей

Использование материнского капитала обязует владельцев недвижимости выделить доли всем членам семьи, включая бывших супругов. Вот почему:

— Материнский капитал — это государственная поддержка семьи, направленная на повышение качества жизни детей.
— Выделяя долю бывшему супругу, государство обеспечивает соблюдение прав ребенка, поскольку доля отца сохраняется в связи с родительскими обязательствами.

Если квартира приобретается после расторжения брака, бывшая жена обязана выделить доли детям и бывшему супругу пропорционально размеру вложенного материнского капитала.

 Третий этап: Порядок оформления сделки

Для приобретения квартиры с привлечением материнского капитала потребуется пройти процедуру согласования сделки с Пенсионным фондом РФ. После одобрения покупки мать обязуется оформить жилье в общую долевую собственность всех членов семьи, включая бывшего мужа.

Рекомендуемый алгоритм действий:

1. Составление договора купли-продажи.
2. Обращение в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении маткапиталом.
3. Оформление собственности на квартиру с обязательным выделением долей.

Несоблюдение процедуры приведет к серьезным последствиям, вплоть до признания сделки недействительной и возврата средств государству.

 Четвертый этап: Исключительные случаи

Существуют исключительные обстоятельства, при которых выделение доли отцу не требуется:

— Бывший муж официально отказался от участия в воспитании ребенка.
— Был лишён родительских прав решением суда.
— Пропал без вести или объявлен умершим.

Эти факты требуют документального подтверждения и особого порядка рассмотрения в суде.

Резюмируя сказанное, если Вашей дочери удастся доказать утрату отцовских обязанностей бывшим мужем, она освобождается от обязанности выделять ему долю. Во всех остальных случаях оформление общей долевой собственности остается необходимым условием.

Желаю успехов в покупке жилья и пусть новый дом станет местом счастья и радости для всей семьи!