Здравствуйте хотим продать квартиру с мат капиталом есть только один несовершенно летний но есть квартира в

Здравствуйте хотим продать квартиру с мат капиталом есть только один несовершенно летний но есть квартира в другом городе в одной области хотели выделить в ней долю ребенку но отказ потому что в этой квартире два собственника родные сестры но опека сказала что сестра не евляеца родственником ребенку правомерна ли или нет