Здравствуйте участок получили как многодетные старшим детям 21 и 19 младший 14 можно ли продать участок

Приветствую Елена!

Прекрасно понимаю Ваше стремление реализовать имеющийся земельный участок, полученный в рамках государственной программы поддержки многодетных семей. Вопрос достаточно тонкий и заслуживает отдельного обсуждения.

 Начну с главных моментов

Земельные участки, предоставляемые многодетным семьям, предоставляются бесплатно в целях улучшения жилищных условий. При этом законодательно установлены определённые ограничения на распоряжение такими участками.

Основной ориентир — Федеральный закон № 138-ФЗ от 14 июня 2011 года, определяющий порядок предоставления земельных участков многодетным семьям. Согласно указанному закону, продажа участка допускается только после выполнения определенных условий:

— Строительство дома и введение его в эксплуатацию.
— Истечение пятилетнего срока с момента получения участка.

Однако в некоторых регионах предусмотрены отдельные нормативные акты, допускающие продажу земли раньше указанных сроков. В любом случае вам необходимо проверить местные нормативные акты субъекта федерации, в котором расположен участок.

 Как поступить дальше?

Шаг 1: Обратитесь в администрацию муниципального образования, выдавшего землю, за разъяснением особенностей распоряжения участком в вашем регионе.

Шаг 2: Проведите оценку земельного участка независимым экспертом, чтобы иметь представление о реальной стоимости имущества.

Шаг 3: Убедитесь, что младшему ребенку исполнилось 14 лет, так как согласно Семейному кодексу РФ несовершеннолетний ребенок должен давать согласие на продажу имущества, принадлежащего родителям.

Шаг 4: Подготовьте проект договора купли-продажи, обратившись к опытному юристу или риэлтерской компании.

Подытожу: реализация земельного участка, полученного в рамках программы поддержки многодетных семей, возможна, но требует соблюдения ряда условий и предварительных консультаций с государственными органами.