Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть в таком случае, куда обратиться?
Добрый день.
Ситуация такая. Решили совершить обмен квартиры на квартру. Дочка - несовершеннолетняя имеет в ней долю. При обмене условия улучшаются. Органы опеки требуют согласия отца на продажу ее доли, нотариально заверенную. С отцом в разводе, на данный момент он на СВО, в отпуск нескоро. Всё, что он может сделать на данный момент - это отправить согласие, заверенное подписью командира. В опеке сказали - не примем, будет отказ.
Как быть в таком случае, куда обратиться?
Здравствуйте, Елена.
Уточните пожалуйста место жительства ребенка по соглашению с отцом или в судебном порядке было определено в силу статьи 65 Семейного кодекса РФ?
Если да, и место жительства дочери определено с матерью, то с большой вероятностью можно оспорить отказ органа опеки и его требования приложить согласие отца ребенка.
Здравствуйте, Елена.
Всё, что он может сделать на данный момент — это отправить согласие, заверенное подписью командира. В опеке сказали — не примем, будет отказ.
По поводу согласия стоит согласиться, поскольку командиры воинских частей на наделены полномочиями удостоверять согласия, поскольку законодательством это не предусмотрено. Доверенности удостоверять могут, согласия не названы (пп.2 п.2 ст.185.1 ГК РФ, не подлежит расширительному толкованию и п.4 ст.22 «О статусе военнослужащих», что подчеркивается и в судебной практике (см. например Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2023 по делу N 88-21130/2023).
Органы опеки требуют согласия отца на продажу ее доли, нотариально заверенную.
В судебной практике суды исходят из позиции о том, что федеральное законодательство не содержит требований о необходимости согласия от обоих родителей, или того, который проживает отдельно, ввиду чего в ряде случае отказы признаются незаконными. Требования же органов опеки продиктованы их адм.регламентами, которые утверждаются местными или региональными актами, а также и ведомственными разъяснениями.
В вашем случае только собирать и сдавать те документы, которые имеются, в т.ч. справку о том, что отец ребенка на СВО, и все-таки отцу заверять командиром части свое согласие, либо при появлении возможности у него -идти к нотариусу.
В случае получения уведомления об отказе рассматривать возможность его обжалования. Уведомление об отказе должно быть мотивированным. (см. п.3 ст.21 ФЗ Об опеке и попечительстве). Другого варианта у Вас нет.
С уважением
Если место жительства ребенка не определено, то ситуация достаточно спорная.
Я бы ставил на то, что отказ опеки незаконен, родители развелись, ребенок фактически живет с матерью, мать является законным представителем ребенка и вправе представлять интересы ребенка в органах опеки.
Но, опека может мотивировать свои требования формальными признаками в силу статей 60, 61 Семейного кодекса РФ.
Потребуйте письменный отказ от опеки и рассмотрите возможность его оспаривания в ораганах прокуратуры или в судебном порядке.
Вы можете аргументировать свои требования тем, что у органа опеки и попечительства нет достоверных сведений о наличии разногласий между родителями ребенка и требовать принять решение по заявлению матери по существу.