Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, как мне продать квартиру, которая в залоге у банка
Здравствуйте, как мне продать квартиру , которая в залоге у банка. Брал 1млн, хочу продать квартиру, и взять ипотеку.
Добрый день!
Чтобы продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, и получить ипотеку, нужно получить согласие кредитора. Есть несколько вариантов таких сделок:
1. **Продажа с досрочным погашением ипотеки**. Сначала заёмщик погашает кредит досрочно, а затем продаёт недвижимость. Банк снимает обременение, и квартира становится свободной для продажи. Однако досрочное погашение требует значительных финансовых затрат.
2. **Погашение ипотеки в процессе сделки**. Покупатель вносит за квартиру сумму, которая делится на две части: одна идёт на погашение кредита в банке, другая — продавцу. Банк участвует в сделке напрямую.
3. **Продажа ипотечной квартиры вместе с долгом**. Покупатель может взять на себя ипотечный долг, оформив новый кредит в том же или другом банке. При этом покупатель должен соответствовать требованиям кредитора.