8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жена прописана с ребёнком в квартире, как мне её выписать?

Здравствуйте. Ситуация следующая приобрёл квартиру в ипотеку находясь в браке и имея совместного несовершеннолетнего ребёнка. По ипотечному кредиту осталось ещё платить три года, плачу сам. Жена при этом была оформлена на работу но большую часть времени просидела на больничных. Отношения испортились . жена прописана с ребёнком в квартире, как мне её выписать?

, Юрий, г. Москва
Михаил Куликов
Михаил Куликов
Юрист, г. Шатура

Здравствуйте, Юрий!

Рассмотрел Вашу непростую жизненную ситуацию и готов предложить детальное разъяснение юридических аспектов и возможных путей решения проблемы выписки супруги и ребенка из квартиры, купленной в период брака.

 Общие аспекты Вашей ситуации:

— квартира приобретена в ипотеку, значит, является совместной собственностью супругов, пока ипотека не погашена полностью;
— наличие несовершеннолетних детей усложняет процедуру выселения членов семьи;
— обязательство по ипотеке лежит на обоих супругах, несмотря на тот факт, что платежи вносите преимущественно Вы один.

 Возможные варианты развития событий:

 Вариант 1. Развод и определение судьбы недвижимости через соглашение сторон

Оптимальным вариантом представляется заключение соглашения между супругами о разделе общего имущества, включая недвижимость, и выплате компенсации другому супругу (супруге) в обмен на отказ от доли в праве собственности на жилье. Такое соглашение должно быть нотариально удостоверенным согласно статье 38 Семейного кодекса РФ.

Также важно учесть необходимость соблюдения жилищных прав ребенка. Несмотря на развод родителей, ребенок сохраняет право пользования жильём, в котором проживает совместно с одним из родителей, до достижения совершеннолетия.

 Вариант 2. Судебный порядок расторжения отношений и определения судьбы жилья

Если договориться полюбовно не получается, остается судебный процесс по разделу общей собственности и определению долей каждого супруга. В таком случае важным фактором станет оценка вклада каждого супруга в приобретение и содержание жилья, наличие иждивенцев и иных обстоятельств.

Важно отметить, что выписка жены без предоставления ей другого жилого помещения затруднительна, особенно учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка. Такие случаи рассматриваются судами крайне осторожно, исходя из принципов защиты интересов детей.

Суд обязан принять во внимание следующие факторы:

— Кто осуществляет основной уход за ребенком?
— Какое жилое помещение предоставляется ребенку взамен утраченного?
— Какие условия жизни обеспечиваются каждому члену семьи?

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника имеют равные права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

 Заключение

Учитывая специфику ситуации, предлагаю следующее пошаговое руководство:

1. Попробуйте достигнуть мирного урегулирования спора путём переговоров и подписания соответствующего соглашения.
2. Если мирное урегулирование невозможно, подготовьте исковое заявление в суд о расторжении брака и разделе общего имущества.
3. Соберите доказательства внесения платежей по ипотеке исключительно Вами, справки о доходах и расходах обеих сторон.
4. Привлекайте квалифицированного адвоката для представительства в суде и составления необходимой документации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, у меня такая ситуация отец ребёнка погиб на войне сейчас через суд устанавливается его
Здравствуйте, у меня такая ситуация отец ребёнка погиб на войне сейчас через суд устанавливается его отцовство ребёнка он признавал, но не успел записать на себя ТК погиб в случае установления отцовства что положено ребёнку если мать отца ребёнка получила все выплаты
, вопрос №4775473, Дарья, г. Ростов-на-Дону
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Семейное право
И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва
Семейное право
Е получается 2 сертификата на одного ребёнка- только один выписан на имя ребёнка а второй на имя мамы которая его Усыновила
Можно ли потратить материнский капитал выписанный на имя ребёнка (так как ребёнок был усыновлен) на приобретение жилья ( в новостройке в ипотеку) вместе с материнским капиталом, выписанным на имя мамы ( которая усыновила) . Т. Е получается 2 сертификата на одного ребёнка- только один выписан на имя ребёнка а второй на имя мамы которая его Усыновила
, вопрос №4774579, Юлия, г. Пермь
Семейное право
Отец имеет право прописать ребёнка к себе без ведома матери, если они в браке?
Здравствуйте. Отец имеет право прописать ребёнка к себе без ведома матери, если они в браке?
, вопрос №4774214, Алевтина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 15.08.2025