Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получииь налоговый вычет за покупку квартиры спустя 5 лет после покупки? Квартира была куплена в 2020 году, в 2020 и 2021 году работала. Спасибо!
налоговый вычет за покупку квартиры спустя 5 лет после покупки? Квартира была куплена в 2020 году, в 2020 и 2021 году работала. Спасибо!
Добрый день! Можете, по срокам возможность получения данного вычета не ограничена. Вам нужен лишь облагаемый ндфл доход за налоговый период за который Вы хотите получить вычет ( ст. 220 НК РФ). Единственное ограничение, что вычет нельзя получить за налоговый период, отстоящий более чем на три года от налогового периода в котором Вы обращаетесь за получением вычета, т.е. если подаете на вычет в 2025 году нельзя получить вычет за 2021 год и ранее
Здравствуйте, Людмила.
Вернуть уплаченный по месту работы в 2020 и 2021 г НДФЛ Вы не сможете, поскольку в силу п. 7 ст. 11.3 НК РФ при определении размера совокупной обязанности не учитываются суммы подлежащих уменьшению на основании налоговых деклараций (расчетов), в т.ч. уточненных, предусматривающих уменьшение подлежащих уплате сумм налогов и пр., если со дня истечения установленного срока уплаты соответствующих налога и пр. прошло более трех лет. (см. разъяснения Минфина РФ в его Письме от 31 января 2023 г. № БС-3-11/1179@ “О рассмотрении обращения”)
Таким образом, подав декларацию в 2025 г, возможен НДФЛ к возврату не ранее чем за 2022 г. Но как Вы указываете, работали Вы до 2022 г., т.е. исходя из конктекста, доходов начиная с 2022 г у Вас не имелось.
Если доходы, облагаемые НДФЛ с 2022 г были не по месту работы, при этом они облагались НДФЛ и он уплачивался в бюджет, то тогда возможен его возврат в 2025 г
С уважением
Здравствуйте!
Отвечаю на Ваш вопрос
При покупке (строительстве) недвижимости налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):
Имущественный вычет на новое строительство или приобретение жилья, земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать предельную сумму — 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
За один налоговый период (календарный год) получается использовать только часть имущественного вычета.
Неиспользованный остаток имущественного вычета можно перенести на последующие годы (ст. 216, п. 9 ст. 220 НК РФ).
Получить имущественные налоговые вычеты можно у работодателя или в налоговой.
Общий размер полагающегося ему имущественного вычета составляет 2 млн руб. Значит, Вы имеет право на возврат из бюджета общей суммы в размере 260 000 руб. (2 000 000 руб. x 13%).
Обращаем внимание!
Налоговый вычет Вы можете получить только за 3 года после покупки квартиры.
С уважением к Вам
Добрый день, Людмила!
Налоговый вычет за покупку квартиры можно получить в течение трех лет после окончания налогового периода, в котором была произведена покупка.
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ): налоговый вычет за приобретение недвижимости можно получить в течение трех лет с момента окончания того налогового периода, в котором был осуществлен переход права собственности на квартиру.
Если вы приобрели квартиру в 2020 году и подавали налоговую декларацию за 2020 и 2021 годы, то у вас есть право на налоговый вычет, но только если заявление было подано в указанный срок (то есть до конца 2023 года).
наличие работы для получение вычета само по себе не важно, нужен доход т.к. вычет это не просто возврат денег из бюджета а уменьшение налоговой базы, если ее нет то и вычет просто не из чего получать