Могу ли я при распределение у нотариуса отказаться от своей доли?

Вы можете отказаться от своей доли при распределении долей по нотариальному обязательству, но нужно учитывать несколько важных моментов:

1. Отказ от доли при распределении
По закону, если жильё приобретено с использованием материнского капитала, родители и дети должны получить выделенные доли.
Если вы (супруг) отказываетесь от своей доли в пользу детей и/или супруги, это возможно, но только после выполнения обязательства по выделению долей.
Нотариус может оформить отказ от доли в рамках соглашения о распределении долей, но это должно быть согласовано с Пенсионным фондом (если маткапитал ещё не оформлен) или Росреестром.
2. Последовательность действий
Сначала нужно оформить соглашение о распределении долей у нотариуса (с указанием, кому какая доля переходит, в том числе детям).
В этом соглашении вы можете указать, что отказываетесь от своей доли в пользу детей/супруги.
Затем зарегистрировать изменения в Росреестре.
Если нотариус не разрешает полный отказ при распределении, то после регистрации можно оформить дарственную на свою долю в пользу детей или супруги.
3. Важно учесть
ПФР может проверять выделение долей детям. Если ваша доля не будет распределена, могут быть вопросы.
Если маткапитал уже использован, а доли не выделены, лучше урегулировать это формально, чтобы избежать проблем.
Нотариусы иногда настаивают на стандартном распределении (например, ¼ детям, ¼ каждому родителю), но возможны иные варианты.
Оптимальный путь:
Оформляете нотариальное соглашение о распределении долей (можно попробовать сразу отказаться от своей доли).
Если нотариус не разрешает – регистрируете доли, затем делаете дарение своей части детям/супруге.
Рекомендую уточнить у нотариуса, готов ли он сразу оформить отказ, чтобы избежать лишних расходов на две сделки.

Если вас устроил мой ответ, прошу оставить личный положительный отзыв, с уважением! ...