Здравствуйте.Идет бракоразводный процесс.Есть совместно нажитое имущество (частный дом в ипотеку и

В вашей ситуации важно действовать юридически грамотно, чтобы защитить свои права на совместное имущество. Вот основные шаги, которые следует предпринять:

1. Фиксация фактов
Сохраните доказательства угроз, давления или незаконных действий со стороны мужа (переписку, показания свидетелей, аудио-, видеозаписи).
Обратитесь в полицию, если есть угрозы безопасности или незаконное удержание имущества (ст. 330 УК РФ — самоуправство).
2. Определение долей в имуществе
И дом, и автомобиль, купленные в браке (даже в кредит), являются совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Это значит, что доли супругов признаются равными, если иное не установлено договором или судом.
Даже если кредит на авто оформлен на вас, погашение могло идти из общих средств, что укрепляет ваши права на машину.
3. Требование о временных мерах
Подайте в суд заявление о принятии обеспечительных мер (ст. 139 ГПК РФ), чтобы запретить мужу продавать или портить имущество до раздела. Суд может: Запретить выселять вас из дома.
Обязать вернуть автомобиль в ваше пользование.
Это особенно важно, если муж использует имущество агрессивно или пытается его скрыть.
4. Раздел имущества в суде
В исковом заявлении укажите: Требование о разделе дома и автомобиля с выделом вашей доли (обычно ½).
Учет ваших платежей по кредитам (подготовьте выписки из банка).
Если дом в ипотеке, суд может: Разделить долг между супругами.
Определить, кто останется в доме (с учетом интересов детей, если они есть), а кто получит компенсацию.
Автомобиль могут оставить вам, обязав мужа вернуть его, либо компенсировать его стоимость.
5. Кредитные обязательства
По закону, долги делятся пропорционально присужденным долям (ст. 39 СК РФ). Если вы продолжаете платить за авто, эти суммы можно учесть при разделе.

Важно:
Не покидайте дом добровольно, если нет прямой угрозы жизни — это может быть истолковано как отказ от права проживания.
Все действия мужа (отъем имущества, препятствия в пользовании) фиксируйте для суда.
Если ситуация срочная (например, вы остались без средств), можно также подать на алименты (ст. 90 СК РФ) или требовать временный порядок пользования имуществом через суд.

Если считаете ответ полезным, прошу оставить личный отзыв, с уважением!...

Добрый день, Галия! В вашей ситуации важно действовать поэтапно, защищая свои права через суд и правоохранительные органы. Вот план действий:

 
1. Срочные меры: восстановление доступа к имуществу
Обратитесь в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 330 УК РФ).

Муж не имеет права: Запрещать вам проживать в доме (даже если он в ипотеке).
Удерживать автомобиль, купленный в браке, даже если кредит оформлен на вас.
Полиция обязана составить протокол и помочь вернуть имущество. Если автомобиль зарегистрирован на вас, требуйте его возврата через полицию.
 
2. Определение порядка пользования домом
Подайте в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением (ст. 247 ГК РФ). До раздела имущества вы имеете право жить в доме наравне с мужем.
Если есть угроза безопасности, запросите запретительные меры (например, запрет мужу приближаться к вам).
 
3. Раздел совместного имущества
Ипотечный дом и кредитный автомобиль — это совместно нажитое имущество, даже если кредиты оформлены на одного из супругов (ст. 34, 45 СК РФ).

Подайте иск о разделе имущества (ст. 38 СК РФ). Суд распределит доли (обычно поровну) и определит, кто будет выплачивать кредиты.
Важно! Ипотека и автокредит делятся между супругами пропорционально их долям, если иное не установлено договором.
 
4. Кредитные обязательства
Если вы продолжаете платить за автомобиль, сохраняйте все квитанции. Эти платежи могут быть учтены при разделе имущества.
Требуйте в суде:

Компенсации половины выплаченных вами сумм по кредиту за время брака.
Пересмотра условий погашения кредитов после раздела имущества.
 
5. Защита от действий мужа
Если муж угрожает, оскорбляет или применяет силу, подайте заявление в полицию и запросите защитное предписание (ст. 6.1.1 КоАП РФ).
Соберите доказательства: аудиозаписи, скриншоты переписок, показания свидетелей.
 
6. Ипотека и автомобиль: варианты решений
Дом в ипотеке:

Продажа с согласия банка и раздел вырученных средств.
Выкуп доли одним из супругов с переоформлением кредита.
Автомобиль в кредите:

Переоформление договора на одного из супругов (с согласия банка).
Продажа машины и погашение кредита из вырученных средств.
 
7. Документы для суда
Свидетельство о браке.
Кредитные договоры, графики платежей.
Выписки по ипотеке и автокредиту.
Документы на автомобиль и дом (ПТС, выписка из ЕГРН).
Квитанции о ваших платежах по кредитам.
 
8. Важно помнить
До окончательного раздела имущества вы имеете равные права на дом и автомобиль.
Если муж продаст имущество без вашего согласия, сделка может быть оспорена в суде (ст. 35 СК РФ).
Обратитесь к юристу по семейному праву для подготовки документов и представительства в суде.
Пример из практики:
Суд может обязать мужа компенсировать половину выплаченных вами кредитных сумм, а также разделить остаток долга пропорционально долям в имуществе. Например, если вы платили 200 тыс. руб. по автокредиту, муж должен вернуть вам 100 тыс. руб.
 Надеюсь мой ответ был для вас полезен. Благодарю за обратную связь в отзыве.