8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Что надо предусмотреть перед разрешением на регистрацию?

Я собственник квартиры в Москве и сдаю её в аренду

Мне предлагают временно зарегистрировать в Москве 3-х таджиков

Какие риски и неприятности могут возникнуть для меня?

Например могут ли они без моего ведома зарегистрировать ребенка

Могу ли я без их присутствия выписать их. В какой момент?

Если срок регистрации заканчивается, нужно ли мне что-то делать? Или автоматически у них пропадает регистрация?

Что надо предусмотреть перед разрешением на регистрацию?

, Сергей Аркадьевич, г. Москва
Инна Иванова
Инна Иванова
Юрист, г. Уфа

Основные риски для собственника

Регистрация детей без согласия

Родители могут прописать в квартире своих несовершеннолетних детей даже без вашего ведома. Это связано с тем, что регистрация детей привязана к прописке их законных представителей, а не к согласию собственника. Выселить ребенка можно только через суд, что занимает месяцы.

Фиктивная регистрация
Если жильцы не проживают в квартире, но зарегистрированы в ней, это считается фиктивной пропиской. За такое нарушение предусмотрены штрафы до 500 тыс. рублей или лишение свободы до 3 лет. 

Ответственность за действия жильцов
Если арендаторы нарушат закон (например, устроят шум или повредят имущество), претензии будут предъявляться по адресу регистрации, включая вас как собственника. 

Увеличение коммунальных платежей
Платежи за услуги, рассчитываемые по нормативам (например, за мусор), могут вырасти пропорционально количеству зарегистрированных лиц. 

Как выписать жильцов без их присутствия?

Досрочно: Собственник может подать заявление о снятии с учета через МФЦ, Госуслуги или МВД. Для этого не требуется присутствие зарегистрированных лиц. Процедура занимает до 3 рабочих дней. 

По истечении срока: Временная регистрация прекращается автоматически, если не продлена. 
Что делать, если срок регистрации заканчивается?
Если срок временной регистрации истек, жильцы автоматически снимаются с учета. Однако важно проверить, не продлили ли они её без вашего ведома. Для этого запросите выписку из домовой книги через МФЦ или Госуслуги. 

Рекомендации для минимизации рисков
Заключите официальный договор аренды
Включите пункты: Запрет на регистрацию третьих лиц без вашего согласия. 
Условия досрочного расторжения договора (например, при нарушении сроков оплаты). 
Проверьте документы жильцов
Убедитесь, что у иностранных граждан есть право на пребывание в РФ (РВП, ВНЖ, патент). 
Используйте доверенных риелторов
Это снизит риск фиктивной регистрации и недобросовестных арендаторов. 
Временная регистрация несет риски, связанные с регистрацией детей, фиктивным проживанием и юридическими обязательствами. Для защиты прав оформляйте отношения через договор аренды, контролируйте состав жильцов и своевременно снимайте их с учета. Автоматическое прекращение регистрации по истечении срока — единственный безопасный вариант, но требует проверки.

0
0
0
0
Сергей Аркадьевич
Сергей Аркадьевич
Клиент, г. Москва
Мне другой юрист говорил, что зарегистрировать ребенка без моего ведома можно только в случае постоянной регистрации.
В случае временной регистрации зарегистрировать им нельзя. Уточните, пож-та
Сергей Аркадьевич
Сергей Аркадьевич
Клиент, г. Москва
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.4

Здравствуйте,

А фактически они будут проживать в квартире или нет?

0
0
0
0
Сергей Аркадьевич
Сергей Аркадьевич
Клиент, г. Москва
да
Похожие вопросы
Налоговое право
Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога?
Б Ирина , стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я выиграла в телеграмм канале 400000 тыс руб мне сказали что банк поставил блок антифрод и для того чтобы мне перевели выигрыш мне нужно переревести 1001 тыс руб . Потом она запросила фио и номер карты . Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно. Я за это накину немного сверху.я ей скидываю и первую и вторую суммы . Она пишет что банк блокирует перевод . И она пишет Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Я опять ей скидываю . Потом она присылает ️Брокер дал ответ по вашей заявке: В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса. Сумма налога оплаты - 7,5% 15 000 руб. Я ей пишу что у меня такой суммы нет так как получаю минималку и мне еще нужно платить за жилье . Потому что я снимаю . Она дальше пишет . Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я говорю Нет Вы сказали что больше кроме этой суммы ничего не нужно . Потом она пишет . Ирина, твой выигрыш 400 000 рублей отправлен и будет зачислен после уплаты налога, не беспокойся. Я понимаю твои сомнения, но оплата налога — это обязательное требование для перевода крупной суммы, и она предусмотрена законом. Эти средства идут в бюджет, а не в чей-то карман. Важно помнить, что налог составляет лишь небольшой процент от выигрыша, и после его уплаты ты получишь полную суммы на свой счёт. Это стандартная практик для всех выигрышных выплат и твой выигрышь уже закреплен за тобой , осталось только закрыть этот формальный момент . Пойми правильно: с моей карты уже списано 400 тысяч рублей, и эти средства направлены на твой счёт. Сейчас перевод находится в обработке между твоим счётом и счётом брокера. Но банк удерживает его до момента уплаты налога — это стандартная процедура, как для всех победителей. Я свои деньги назад вернуть уже не могу. Всё зависит только от тебя: как только налог будет оплачен, средства незамедлительно поступят тебе. Послушай, я тебе говорю абсолютно прямо: после уплаты налога ты сразу получаешь свой выигрыш. Никаких дополнительных переводов после этого не будет и не может быть — система просто не предусматривает дальнейших запросов. Мы уже прошли все этапы. Это действительно финальный шаг, после которого деньги автоматически поступают к тебе. Если бы что-то ещё предполагалось — я бы сказала сразу. Но ты прошла всё, остался только налог — и на этом всё.и через некоторое время она пишет Валерия: Добрый день , с завтрашнего дня Центробанком РФ будет тебе начисляться пеня , за уклонения от уплаты налогов. Согласно ст. 122 Налогового кодекса (НК) РФ и ст. 198 Уголовного кодекса (УК). В конце квартала налогового проверяй Гос.Услуги , чтобы потом не было претензий что я тебя не предупреждала. В случае дальнейшего уклонения меру наказания определяет суд, она может быть как административной, так и уголовной. Штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо принудительные работы сроком до одного года. Я хочу, чтобы ты чётко понимала: Если у тебя идёт неуплата (включая пени и просрочки), это может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность. Согласно Уголовному кодексу РФ, при продолжительном уклонении от обязательных платежей могут быть назначены: • Штраф от 100 000 до 300 000 рублей • Принудительные работы до 1 года • А в отдельных случаях — даже лишение свободы Я тебя предупредила заранее, чтобы не было потом претензий. Это не мои условия — это закон. Потом я у неё спросила можете скинуть мне скриншоты , на мой вопрос я получила вот такой ответ: Ирина, я тебя уже все расписала. Если хочешь получить выигрыш и избежать начисление пенни, нужно уплатить налог . Что мне делать скажите?
, вопрос №4853495, Ирина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
Реконструкция в нежилом помещении расположенном в жилом доме. Нарушен порядок выполнения реконструкции. 1. Получено согласование общего собрания. 2. Проведены фактические работы 3. После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
, вопрос №4853377, Сергей, г. Екатеринбург
Семейное право
Какие сроки предусмотрены для рассмотрения в данном случае, и какие дальнейшие мои действия
Добрый день, заказным письмом отправила заявление о расторжении брака и на алименты на двух несовершеннолетних детей в Щербинский суд г. Москва, участок 431, 12 декабря 2025 г., суд письмо получил 16 декабря 2025 г., (отслеживала по трек номеру), по сей день 10.02.2026 г., ни каких движений по данному делу, на сайте суда тоже не отображается, что дело принято в работу, звоню в суд, они не находят моего дела. Какие сроки предусмотрены для рассмотрения в данном случае, и какие дальнейшие мои действия.
, вопрос №4852782, Наталия, г. Москва
Лицензирование
Могу ли я передать сыну оружие, у которого нет разрешения
Могу ли я передать сыну оружие, у которого нет разрешения. И что мне будет за это.
, вопрос №4852693, Екатерина, г. Балабаново
Дата обновления страницы 17.08.2025