Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При расселении аварийного дома в соглашении об изъятии кадастровая стоимость ИЗЫМАЕМОЙ квартиры в декабре
Здравствуйте. Прошу растолковать по оплате налога за квартиру, которая находилась в собственности менее 3х лет.
При расселении аварийного дома в соглашении об изъятии кадастровая стоимость ИЗЫМАЕМОЙ квартиры в декабре 2024 года сильно занижена-315649 руб, хотя на момент покупки в 2017 году квартира приобреталась за 1500.000 руб.
Получив НОВУЮ квартиру по программе расселения в декабре 2024, кадастровая стоимость НОВОЙ КВАРТИРЫ в том же соглашении указана 3.815.943 руб. Новая квартира была продана в июне 2025 за 3.900.000 руб.
В августе 2025 мною приобретена ДРУГАЯ квартира за 3.990.000 руб.
Если я вызову независимого оценщика, что бы он определил оценку ИЗЪЯТОЙ квартиры на момент изъятия , т.е. на декабрь 2024 года и предоставлю эту оценку в налоговую, для расчёта разницы приобретенной в 2017г квартиры и проданной в 2025 г квартиры.
Если я вызову независимого оценщика, что бы он определил оценку ИЗЪЯТОЙ квартиры на момент изъятия, т.е. на декабрь 2024 года и предоставлю эту оценку в налоговую, для расчёта разницы приобретенной в 2017г квартиры и проданной в 2025 г квартиры.
Добрый день! Тут зависит от того, как была оформлена передача новой за старую — часто это делается договором мены с указанием в том числе стоимости объектов. Если, например, стоимость оценена как равная у двух квартир при передаче то оценивать можно и новую квартиру (ту, что продали) на момент мены.
Т.е. неравноценный обмен. Ну с учетом обстоятельств можно попробовать нанять оценщика и учесть стоимость старой квартиры в расходах на приобретение новой