Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли выделять доли совершеннолетним детям при покупке жилья на маткапитал?
Если на маткапитал приобретаешь недвижимость, то по каким долям будет делится маткапитал и какие лица в него будут входить? помимо родителей и ребенка входят ли в доли совершеннолетние дети?
После покупки недвижимости с использованием материнского капитала в течение 6 месяцев вы обязаны выделить доли несовершеннолетним детям (на которых предоставлен материнский капитал). Доли выделяются пропорционально сумме материнского капитала.
С уважением,
Мишенева Наталья.
Если вам помог мой ответ, вы можете оценить его, оставив свой отзыв. Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
Здравствуйте!
В маткапитале доли и несовершеннолетних детей, и совершеннолетних, мамы, отца в случае покупки недвижимости в законном браке.
Пример: недвижимость стоит 1000 000 руб., доля маткапитала в ней 250 000 руб, 2 детей и родители в браке, тогда 250 000/4 человек, то есть 62 500 рублей на каждого от маткапитала, а родители по соглашению в произвольной форме оставшиеся 750 000.
По желанию детские доли можно увеличить, но менее положенной доли они быть не могут.
Обратите внимание на следующие нормативно-правовые акты в этой сфере:
А) ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.https://www.consultant.ru/document/c
Б)Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
15(1) Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев
и совершеннолетним детям также доли полагаются.https://sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8 законопроект об отказе совершеннолетних детей и супруга пока не стал законом.