Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
А если буду платить и тоже заберут то через сколько?
Наложили обременения и арест земельного участка, из имущества у меня участок и квартира где я прописана, участок заберут если я не буду платить? А если буду платить и тоже заберут то через сколько?
Ситуация очень серьёзная, давайте разберёмся пошагово
️ 1. Что значит арест и обременение
Обременение и арест на земельный участок обычно накладывает служба судебных приставов (ФССП) в рамках исполнительного производства.
Это делается для того, чтобы должник не смог продать или подарить участок до погашения долга.
На этом этапе имущество ещё не изымается.
️ 2. Что могут забрать у должника
По закону (ст. 446 ГПК РФ):
Единственное жильё, где вы зарегистрированы и фактически проживаете, и земельный участок под этим жильём — не подлежат взысканию.
Но: второй объект недвижимости (земельный участок отдельно от дома, садовый участок, дача и т. п.) может быть реализован в счёт погашения долга.
То есть:
Квартира, где вы прописаны и живёте → защищена от изъятия.
Земельный участок → может быть реализован, если он не является частью «единственного жилья».
️ 3. Когда участок реально могут забрать
Сначала пристав накладывает арест (запрет распоряжения).
Если долг не погашается, имущество выставляется на торги (через Росимущество, «Торги ГПБ» и т. п.).
Процедура занимает обычно несколько месяцев: от оценки имущества до проведения торгов.
️ 4. Если вы начнёте платить
Если вы регулярно и в разумные сроки платите (даже по частям), приставы обычно не выставляют имущество на продажу.
Важно: оформить график выплат через ФССП (заявление приставу о рассрочке/отсрочке исполнения, ст. 37 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Если просто «чуть-чуть платить», но долг почти не уменьшается → риск реализации участка сохраняется.
️ 5. Если долг большой
Приставы вправе реализовать участок, если считают, что иначе долг не будет погашен.
Но они обязаны уведомить вас о предстоящей продаже, провести оценку участка, выставить его на торги.
Обычно это занимает от 6 месяцев и больше с момента ареста.
Вывод для вашей ситуации
Квартира, где вы прописаны — не заберут.
Земельный участок — могут реализовать, если вы не выплатите долг.
Если начнёте платить и согласуете с приставом график — участок сохраняете.
Если платить не будете → участок уйдёт на торги, но процесс займёт несколько месяцев.
Да, вы всё правильно думаете — через судебного пристава можно оформить рассрочку (или отсрочку) исполнения решения суда, чтобы платить долг частями и избежать продажи доли или постоянных арестов.
️ Основание
Ст. 37 ФЗ «Об исполнительном производстве»
Ст. 203 ГПК РФ
Вы как должник имеете право просить рассрочку или отсрочку исполнения решения суда.
Как действовать пошагово
1. Напишите заявление приставу
Обращение делается письменно в свободной форме. В нём указываете:
данные исполнительного производства (номер, дата);
ФИО, адрес;
суть: «Прошу предоставить рассрочку исполнения решения суда по выплате задолженности в размере … руб. на срок …, с ежемесячной выплатой … руб.»;
обоснование: у вас маленький доход, иждивенцы, нет возможности погасить долг единовременно.
️ Заявление подаётся в отдел ФССП, где ведётся ваше исполнительное производство. Можно:
лично отнести под расписку,
отправить заказным письмом,
или через Госуслуги / ГИС ФССП (там есть раздел для подачи ходатайств).
2. Приложите документы
Чтобы пристав рассмотрел вашу просьбу серьёзно, приложите:
справку о доходах (2-НДФЛ или выписку из ПФР, если пенсия);
справку о составе семьи;
справку о детях / иждивенцах;
любые документы, подтверждающие тяжёлое материальное положение (лечение, кредиты и пр.).
3. Рассмотрение заявления
Пристав обязан рассмотреть ходатайство в течение 10 дней.
Может согласовать график (например, платить по 10–15 тыс. в месяц).
Если пристав откажет → можно обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки/отсрочки (ст. 203 ГПК РФ).
️ Важно
Пока рассрочка не утверждена, приставы имеют право удерживать деньги со счетов и реализовывать имущество.
Поэтому лучше подать заявление как можно быстрее.
Если рассрочку утвердят и вы её выполняете → участок/доля в квартире продаваться не будут.
Вывод:
Да, вам нужно написать письменное заявление приставу, указать удобный график платежей и приложить справки о доходах. Это единственный легальный способ зафиксировать выплату долга частями и защитить имущество.