8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязательно ли получать разрешение на строительство хозяйственных построек на собственном участке?

Обязательно ли получать разрешение на строительство хозяйственных построек на собственном участке?

, Лариса, г. Москва
Игорь Беляев
Игорь Беляев
Юрист, г. Калуга

Хороший и важный вопрос
Разрешение на строительство нужно не во всех случаях — всё зависит от вида постройки и категории земли.

 
️ 1. Разрешение обязательно
Разрешение на строительство требуется, если вы собираетесь возводить:

Жилой дом (ИЖС или ЛПХ в границах населённого пункта);
Капитальное строение (баня, гараж, мастерская и т.п.), у которого есть:

фундамент,
прочная связь с землёй,
коммуникации.
Основание: ст. 51 ГрК РФ.

 
️ 2. Разрешение не требуется
Разрешение не нужно, если речь идёт про:

Некапитальные постройки (теплица, сарай без фундамента, беседка, навес, туалет);
Хозяйственные постройки на садовом участке (СНТ/СДТ) — для них действует уведомительный порядок: достаточно уведомить администрацию о строительстве/реконструкции (ст. 51.1 ГрК РФ);
Хозблоки и временные сооружения, которые можно перенести.
 
️ 3. Уведомительный порядок (вместо разрешения)
С 2018 года для ИЖС и садовых домов действует порядок:

Подаёте уведомление о планируемом строительстве в администрацию;
Получаете ответ (согласование или отказ);
После строительства направляете уведомление об окончании работ.
Это проще, чем «разрешение на строительство», но формально нужно.

 
Итог
Если строите капитальные постройки с фундаментом → уведомительный порядок обязателен.
Если строите временные/хозяйственные сооружения без фундамента → разрешение/уведомление не нужно.
За самовольное строительство капитального объекта возможны штрафы и проблемы с регистрацией.
 

0
0
0
0
Кристина Иванова
Кристина Иванова
Юрист, г. Москва

Нет, не во всех случаях. Необходимость получения разрешения на строительство зависит от вида постройки и категории земли.
Разрешение обязательно, если планируется возводить:
жилой дом (ИЖС или ЛПХ в границах населённого пункта);
капитальное строение (баня, гараж, мастерская и т. п.), у которого есть фундамент, прочная связь с землёй, коммуникации.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 18.08.2025