Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому переходят обязательства по задолженности?
Жилец продаёт квартиру с долгами по коммунальным платежам. Кому переходят обязательства по задолженности?
Долги по коммунальным платежам (электричеству, водоснабжению, газу, канализации, содержанию дома) не переходят к покупателю квартиры. Их выплачивает тот, кто пользовался услугами.
Однако долги по взносам на капитальный ремонт закрепляются за объектом и, даже если их накопил предыдущий собственник, оплатить их придётся новому владельцу. Это закреплено в части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.
Чтобы избежать проблем с управляющей компанией, новому собственнику рекомендуется запросить справку по задолженности за коммунальные услуги, образовавшиеся на дату перехода права собственности на квартиру, и известить управляющую компанию о смене владельца.