Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Другим соседям мы тоже не мешаем Подскажите, что можно сделать?
Здравствуйте
Живем в дуплексном доме на 5 квартир
Каждая из квартир имеет с другой квартирой одну общую стену. Соседка с одной стороны вызывает милицию на то, что мы моемся, смываем унитаз, готовим на кухне, стираем в машинке, разговариваем в комнатах, где проходит смежная стена
Сегодня вызвала милицию на то, что в 22:00 я готовила на кухне (включила вытяжку) патрульная машина приехала в 22;40
Мы уже стараемся по минимуму пользоваться после 23 этими комнатами, что нам приносит неудобства
Вызванная милиция ни разу не зафиксировала нарушение. Другим соседям мы тоже не мешаем
Подскажите, что можно сделать? Мы просто спокойно живем, никого не трогаем)
Сегодня сказала, что собирает всю информацию и хочет подавать на нас в суд, чтобы нас выселили из этого дома
Анастасия!
Если все её заявления оказываются голословными, полиция ничего не фиксирует и не подтверждает факты нарушения установленного «режима тишины», то каждый из собственников помещений в доме имеет право, в свою очередь, на защиту от её необоснованных претензий, которые по факту мешают нормально осуществлять свои права собственника и жить в своём жилом помещении.
Есть статья 304 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, закон позволяет обращаться в суд с требованием о компенсации морального ущерба от необоснованных обвинений в нарушении правил использования жилого помещения, такие дела рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства.
Если никакие слоав на неё не действуют, надо предупредить её о том, что вынуждены будете обратиться в суд для защиты своих законных прав, а также отметить, что у неё нте никаких законных оснований требовать выселения вас из дома, никто этого делать не будет.
Закон запрещает злоупотребление правом в ущерб другим лицам, это ей тоже не помешает напомнить, каждый отвечает за свои реально совершённые действия, а не последствия фантазий не вполне адекватного человека.
Здравствуйте!
Отвечаю на ваш вопрос
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Если с Вашей стороны указанных действий нет, то в случае обращения Вашей соседки в суд, Вы можете привлечь ее по ст.Статья 128.1. УК РФ «Клевета»
С уважением к Вам
Здравствуйте,
Полиция никак не реагирует, потому как реагировать не на что. Все что Вы описываете, это обычные звуки повседневной жизнедеятельности.
Укажите, регион у Вас Москва или Московская область?
Например, по Московской области действует Закон Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»
Ст 4 Закона содержит перечень действий, нарушающих тишину и покой граждан
https://www.mosoblduma.ru/Zakoni/Zakoni_Moskovskoj_oblasti/3109392d-918b-4410-b977-1bc34ec163aa
И так нет ничего из вышеперечисленного.
Также в каждом региональном законе приняты так называемые «часы тишины», в которые нельзя производить те или иные действия, нарушающие тишину.
Опять же по Московской области часы тишины следующие :
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего ЗаконаЗащищаемыми объектами на территории Московской области являются:
квартиры и помещения общего пользования в многоквартирных домах, жилые дома..
До вышеуказанного времени Вы вольны издавать любые звуки, действия и т.д. В вышеуказанное время любые действия, кроме указанных в ст 4 Закона ( пение, ремонтные работы, музыка и т.д. )
Поэтому, исходя из описанного Вами, те звуки, на которые она жалуется, Вы не нарушаете закон, жалобы соседки необоснованны.
Поэтому и полиция никак не реагирует. Но раз вызов был, выезжать обязаны.
Сегодня сказала, что собирает всю информацию и хочет подавать на нас в суд, чтобы нас выселили из этого дома
Это все тоже голословные обвинения.Конечно, никто Вас не выселит. Иск ее не удовлетворят.