И что делать если опекун ребенка заехала в наследуемое имущество до вступления в наследство?

Добрый день! Наследуемое имущество таунхаус, наследники я ( супруга), несовершеннолетний ребенок ( от первого брака), родители . У меня 1/4, родители отдают мне в пользование и распоряжение свои доли по 1/4 . У ребенка 1/4 ( в таунхаусе не зарегистрирован) . У меня больше прав на проживание? И что делать если опекун ребенка заехала в наследуемое имущество до вступления в наследство? Могу ли я их выселить?

19 августа 2025, 13:20, Olga, г. Тверь

наследство несовершеннолетний

Наталья Тимерханова

Юрист, г. Москва

Ольга, добрый день!

Поскольку ребёнок — несовершеннолетний, его права на жильё защищаются особенно строго. Даже если он там не зарегистрирован, наличие доли в собственности уже даёт ему право пользоваться жильём.
Опекун действует в интересах ребёнка и имеет право заселиться в дом вместе с ним, даже если пока нет фактического раздела порядка пользования.

Пока наследство не оформлено у нотариуса и не выдано свидетельство, имущество считается наследственной массой, и никто формально не собственник. Однако фактическое пользование наследственным имуществом допускается всеми наследниками (ст. 1164 ГК РФ).
То есть опекун ребёнка имел право вселиться, как наследник через представляемого им несовершеннолетнего.

Выселение возможно только через суд, но суд станет на сторону ребёнка.Можно также идти в суд для определения порядка пользования.

19 августа 2025, 13:33

Похожие вопросы

Права детей

Что делать если я нахожусь в детском социальном приюте и не хочу видеть родителей и вступать с ними в контакт

Что делать если я нахожусь в детском социальном приюте и не хочу видеть родителей и вступать с ними в контакт из-за избиений с их стороны были сняты побои а мне надо ехать на устное собеседование, мать говорит что она отвезет меня я могу сам поехать в школу без родителей если мне 15 лет ? И что мне делать если мать хочет меня забрать а я не хочу ехать домой (знаю много ошибок извините вопрос срочный )

11 февраля, 00:25, вопрос №4853794, Игорь, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

Здравствуйте, что делать если я не писала заявление на своего друга, но от знакомых узнала что заявление написано от моего лица но при этом при всем я не подписывала никакие бумаги

Здравствуйте,что делать если я не писала заявление на своего друга,но от знакомых узнала что заявление написано от моего лица но при этом при всем я не подписывала никакие бумаги

10 февраля, 23:43, вопрос №4853747, Марина, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?

Добрый день! В июне 2016 году приобрела земельный участок. в январе 2026 года к соседу пришел бывший владелец с женой, сказал, что потерял память и показал старые документы о собственности на этот участок, якобы он все еще его. У меня все оформлено через МФЦ, официально. Посмотрела документы, нет согласия супруги на продажу, но есть в договоре пункт 2 ст. 35 семейного кодекса, что "При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга". В связи с этим вопрос: 10 лет истекают в конце июня 2026 года - срок давности. Но загвоздка в отсутствии согласия супруги. Может ли она сказать, что не знала о продаже и начать отсчет годового срока? Теоретически ей сосед в январе сказал, что участок принадлежит мне, это считается, что срок пошел? И фраза "когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки" что значит должен был узнать? Теоретически все сделки занесены в реестр, они в открытом доступе. за 10 лет она могла запросить выписку? Они не платили налог, в личном кабинете так же все отражается. Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?

10 февраля, 11:24, вопрос №4852619, Маркова Ирина Валерьевна, г. Томск

1 ответ

Договорное право

Что делать если продал автомобиль в рассрочку, его переставили на себя на учет и спустя время разбились насмерть, выплатив малую часть от суммы

Что делать если продал автомобиль в рассрочку , его переставили на себя на учет и спустя время разбились насмерть , выплатив малую часть от суммы

09 февраля, 15:43, вопрос №4851608, Даниил, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

И что положено, если их сын погиб?

Здравствуйте! У моей тети сын ушел на СВО и пропал без вести, пришел ответ от Министерства обороны, что числится в списке без вести пропавших. Он в разводе, имеются 1 ребенок-школьник и два взрослых, 20 и 21 год отучились, работают. Сын проживал совместно с родителями и помогал финансово, так как они оба пенсионеры. Пока идут поиски сына, положена ли родителям какая-то выплата с зарплаты сына, которая имеется на карте? И что положено, если их сын погиб? Так как сказали, что в случае смерти им ничего не положено, только детям.

09 февраля, 14:31, вопрос №4851508, Алина, г. Оренбург

1 ответ