Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотела бы узнать можно ли как то разделить этот долг, чтоб он свою долю а я свою?
Здравствуйте, на мне числится долг за жку в общей сложности 600 тысяч, но суд постановил взыскивать солидарно с долдников, а это я и мой отец. В 22 году я оплатила 100 тысяч, он не оплачивает ничего, не работает и не хочет. На данный момент у меня отсрочка я нахожусь в декрете по уходу за ребёнком. Но как выйду на работу то опять все будут снимать, хотела взять семейную ипотеку но из за долгов мне не одобряю.
Хотела бы узнать можно ли как то разделить этот долг, чтоб он свою долю а я свою? Или как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, Оксана!
Разделение долга по ЖКУ
В вашем случае, поскольку вы оба являетесь собственниками квартиры (или, как минимум, несете ответственность как собственники), долг может быть разделен между вами и вашим отцом.
Солидарная ответственность: По общему правилу, если в судебном решении указано солидарное взыскание, это означает, что каждый из должников несет ответственность за весь долг целиком. Кредитор (в данном случае, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация) имеет право требовать погашения всей суммы как от вас, так и от вашего отца.
Право регресса: Если один из солидарных должников (вы) погашает долг полностью или частично, он имеет право взыскать с другого солидарного должника (вашего отца) его долю в погашенном долге. Это право называется регрессом.
Раздел долга через суд: Вы можете обратиться в суд с иском о разделе долга по ЖКУ. В иске вы можете просить определить доли в задолженности между вами и вашим отцом. Если доли в квартире не определены, суд может исходить из равных долей между собственниками.
Ваши действия:
Переговоры с отцом: Попробуйте договориться с отцом о добровольном разделе долга. Объясните ему, что это необходимо для решения проблемы с управляющей компанией и для возможности получения семейной ипотеки.
Обращение в суд: Если договориться не удается, вам следует обратиться в суд с иском о разделе задолженности по ЖКУ. В качестве ответчика будет выступать ваш отец. Вам потребуется предоставить суду документы, подтверждающие наличие долга и ваше право собственности (или право пользования) на квартиру.
Взыскание с отца: После того как вы погасите свою долю долга (или весь долг), вы можете обратиться в суд с исполнительным листом для взыскания доли вашего отца.
Важно учесть:
Отсрочка по выплатам: Ваше нахождение в декретном отпуске и наличие отсрочки по выплатам не освобождает вас от обязанности оплачивать текущие платежи по ЖКУ. Однако, если вы сможете доказать, что ваш отец не исполняет свои обязанности по оплате, суд может учесть это при разделе долга.
Семейная ипотека: Наличие задолженности по ЖКУ, особенно если она значительная и есть исполнительное производство, может стать причиной отказа в одобрении семейной ипотеки. Поэтому решение вопроса с долгом является приоритетным.
Для составления любых видов судебных и внесудебных документов вы можете обратиться в чат по ссылке:
С уважением юрист Кудрявцева Татьяна