Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если дети совершеннолетние, достаточно ли их разрешения на продажу?

Нужно ли одобрение от органов опеки при продаже квартиры, где был использован мат капитал. Если дети совершеннолетние, достаточно ли их разрешения на продажу? И как необходимо выделять доли совершеннолетних, это вообще обязательно, можно этого не делать?

19 августа 2025, 13:20, lex, г. Москва

Эхтимал Новрузов

Юрист, г. Брянск

Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, то при её продаже нужно учитывать несколько моментов

Разрешение органов опеки дают только если в квартире есть несовершеннолетние дети и их доли в собственности затрагиваются. Если дети совершеннолетние, согласие органов опеки не требуется

Совершеннолетние дети, на которых оформлена доля, должны дать своё письменное согласие на продажу доли или квартиры. Если дети имеют доли в собственности, их согласие обязательно, независимо от возраста родителей

Выделять доли в натуре (т.е. в квартире) необязательно, если квартира продаётся целиком. Доли нужно учитывать, чтобы понимать, кто должен подписывать согласие на продажу и кто получит часть денег от продажи

Вывод если детям уже больше 18 лет, достаточно их письменного согласия. Органы опеки не участвуют. Выделять доли в натуре при продаже квартиры не обязательно, но нужно учитывать доли при согласии на сделку и распределении выручки

19 августа 2025, 13:21

lex

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ!

19 августа 2025, 14:12

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Дети 5 будут ли со мной жить не заберут их?

Здравствуйте я мать многодетная хочу развод с мужем. Я не работаю только получаю пенсию. Я инвалид детства по слуху. Муж работает. Он здоровый. Дети 5 будут ли со мной жить не заберут их?

10 февраля, 00:04, вопрос №4852364, Елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если ребенок 16 лет остался на ночевку у друга и ночью его, например, напоили спиртным и ему стало плохо, кто будет нести ответственность за последствия?

09 февраля, 22:11, вопрос №4852311, Елена, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в муниципальной квартире прописаны мои несовершеннолетние дети, могу

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в муниципальной квартире прописаны мои несовершеннолетние дети, могу ли я прописаться к ним, точнее мне нужно прописаться к ним для ипотеки, нужно ли разрешение от администрации если я мать детей?

09 февраля, 20:44, вопрос №4852246, Елизавета, г. Сыктывкар

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

Если да, то можно ли подать заявление на госуслугах?

Здравствуйте, мать лишена родительских прав, отец на инвалидности 1 группы, сможет ли ребёнок получать какие нибудь выплаты пока отец на инвалидности. Если да, то можно ли подать заявление на госуслугах?

09 февраля, 09:54, вопрос №4851376, Иван, г. Ангарск

1 ответ

Недвижимость

Теперь администрация настаивает на том, что другие дети сыновей и дочери тоже должны либо участвовать, либо согласие опеки.но они же никогда не были прописаны в данной квартире

В квартире проживала семья из пяти человек, мама, отец, два сына и дочь. Квартира в найме. Дети прописали своих детей. Решили приватизировать квартиру и все выписались,осталась прописана мать, отец умер. Один прописанный ребенок совершеннолетний написал отказ от приватизации, а два других будут участвовать. Теперь администрация настаивает на том, что другие дети сыновей и дочери тоже должны либо участвовать,либо согласие опеки .но они же никогда не были прописаны в данной квартире. Так ли это?

09 февраля, 05:04, вопрос №4851111, Анна, г. Москва

1 ответ