Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть дальше в этой ситуации
Здравствуйте.
Пристав наложил запрет на регистрационные действия с земельным участком. Этот участок моему ребенку инвалиду бесплатно предоставило государство. На момент оформления участка ребенку не исполнилось 18 лет и участок оформили на нас двоих в равных долях. Пристав на мою жалобу не снимает запрет. Как быть дальше в этой ситуации. Спасибо.
Здравствуйте! ️
Очень важный вопрос, давайте разберём по шагам.
1. Правовой статус участка
Земельный участок был предоставлен в льготном порядке вашему ребёнку-инвалиду.
Согласно ст. 446 ГПК РФ (перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание), не допускается обращение взыскания на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства или ЛПХ, если они являются единственным жильём или местом для строительства жилья.
Кроме того, в практике указывается, что имущество, предоставленное инвалидам в рамках соцподдержки, не может быть предметом взыскания (смысл льготы теряется).
2. Ваша доля и доля ребёнка
Участок оформлен на вас и ребёнка в равных долях.
Доля ребёнка защищена полностью, взыскание на неё невозможно.
Вопрос возникает по вашей доле. Пристав формально может наложить запрет на регистрационные действия в части вашей доли, если вы должник.
3. Почему наложен запрет
Запрет на регистрационные действия (ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве») — это не изъятие, а мера, чтобы вы не смогли продать/подарить участок.
Пристав накладывает такой запрет автоматически, не разбираясь, что участок социальный.
4. Как действовать
Жалоба старшему судебному приставу (ст. 123 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Укажите, что:
участок предоставлен ребёнку-инвалиду,
запрет нарушает права несовершеннолетнего,
взыскание на социально предоставленное имущество незаконно.
Жалоба в суд (ст. 441 ГПК РФ). В суде можно обжаловать действия пристава и потребовать снять запрет.
В заявлении делайте акцент: имущество выделено государством в рамках соцподдержки, ребёнок является собственником ½ доли.
Сошлитесь на ст. 37 СК РФ — сделки с имуществом детей допускаются только с разрешения органов опеки, а значит ограничение распоряжения незаконно.
Если откажут — подключайте прокуратуру (они обязаны защищать права несовершеннолетних и инвалидов).
5. Практика
Есть судебная практика, где суды снимали аресты и запреты с долей несовершеннолетних, так как это ущемляет их права. Даже если приставы пытались ограничить только «родительскую» долю, суды отмечали: невозможно распоряжаться одной долей без другой → фактически страдает ребёнок.
Вывод:
Пристав не имеет права ограничивать распоряжение участком, так как его часть принадлежит ребёнку-инвалиду. Вам нужно идти с жалобой в суд на действия пристава — это наиболее эффективный способ снять запрет.
Хотите, я подготовлю для вас шаблон жалобы в суд на действия пристава?